建研院：2023年年度报告

公司简称：建研院 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司2023年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人吴小翔、主管会计工作负责人任凭及会计机构负责人（会计主管人员）任凭声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润，利润分配预案如下： 上市公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.45元（含税）。截至2023年12月31日，公司总股本501,047,151股，以此计算合计拟派发现金红利22,547,121.80元（含税）。本年度公司现金分红占当年实现可供投资者分配净利润比例为20.11%。 如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生变动的，公司拟维持分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司敬请广大投资者关注以下风险： （一）行业波动风险 公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。 （二）市场竞争风险 近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同 时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。 （三）应收账款发生坏账风险 随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。尽管公司客户主要为政府、机关事业单位、国企、信誉良好的品牌房地产商和民营企业，由于建筑行业的特点，应收账款回收期较长，该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。 （四）政策风险 公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................5第三节管理层讨论与分析.............................................................................................................9第四节公司治理...........................................................................................................................23第五节环境与社会责任...............................................................................................................38第六节重要事项...........................................................................................................................39第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................51第八节优先股相关情况...............................................................................................................57第九节债券相关情况...................................................................................................................58第十节财务报告...........................................................................................................................58 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十一、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 十二、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 2023年度，经济形势复杂严峻，给公司经营带来了较大压力。面对如此困难的局面，我们紧紧围绕年度计划，提前部署、具体落实，克服重重困难，实现了稳定发展，主要工作如下 （一）坚持稳中求进的总基调，保持平稳发展。营业收入8.92亿元，同比增长10.73%；实现归属于上市公司股东的净利润1.12亿元，同比增长8.61%,，在复杂的经济环境下，保持了稳定的增长，进一步凸显业务韧性。 （二）深化互利共赢的并购合作取得新成果。完成了苏州求正工程质量检测有限公司的收购，加强了在太仓市场的竞争力和主营检测业务的综合竞争力。 （三）推进产业布局优化。启动综合性检验检测机构的建设工作，合资成立了华维检测公司，在计量校准和政府重点新兴产业的检测方面开启了新的征程。 （四）科研管理硕果累累。落实《科研经费管理办法》，加大了对研发工作支持的力度。科研创新技术成果的应用产生了显著成效。玻璃幕墙检测技术、建筑健康监测自动化及云平台、隧道断面三维激光点云模型扫描技术等新技术的研发与应用，为公司不断创造新的业务增长点。 （五）子公司能力提升显著，子公司获得多项新资质。 监理与检测领域新开拓了保险公司TIS服务新业务；安全咨询服务标准化建设，形成清单式检查；各子公司不断拓展新资质，为业务持续发展继续后劲。 （六）深化改革，提升管理，实现企业的卓越绩效。强化职能部门的作用和责任，推动企业管理水平的持续进步。导入《企业卓越绩效管理》，进一步完善管理体系；BPM管理软件功能模块上线，进一步提升数字化管理水平。 二、报告期内公司所处行业情况 近几年，房地产下行对建筑业形成一定冲击，建筑业总产值增速有所下降，稳增长政策的持 续发力和适度超前开展基建投资将在建筑业需求带动过程中发挥引擎作用。建研院所处行业为工程专业技术服务业，近些年行业发展呈现出以下特点： (1）我国工程技术服务业发展前景良好 随着我国新农村建设进程的不断深化，农村住宅、文化设施配套建设需求也将进一步释放，从而将带动相应固定资产投资的增长。未来，我国将持续推动城镇化发展，在大中型城市土地资源稀缺的情况下，城市更新改造和棚户区改造需求将增加，从而带动相应的固定资产投资；同时，大中型城市经济逐步向服务业转型，促使城市工业不断向拥有大量工业用地的周边卫星城市转移，这将有效带动我国工业园区投资保持在较高水平。 在“30 60”双碳目标的背景下，城乡建设领域也提出了新战略、新理念。一是开展绿色城乡建设行动，构建致力于绿色发展的城乡体制机制和政策体系，开展绿色生活方式培育、人居环境改善、高品质绿色建筑发展、美丽城市及美丽乡村建设等一系列重点任务。二是实施城市“提质增效”战略，推动城市更新和城市品质提升。城乡绿色建设、城市更新等战略的提出，将建设领域绿色、节能发展事业提升到新的维度。 （2）工程技术服务企业发展将进一步分化 目前我国工程技术服务企业众多，行业整体较为分散，集中度相对较低。随着我国建筑业的规范化发展，未来建设领域招投标管理和政府采购制度向更市场化方向转变；行业资质准入制度进一步放开，国内市场竞争将更趋激烈。一些技术实力较弱、资金规模较小、品牌知名度较低的工程技术服务企业的发展空间将逐步缩小。优质的市场资源将进一步向技术比较成熟、服务比较优良、综合实例比较强的企业集中。 （3）建筑产业现代化进程带来新机遇 建筑产业现代化是以节能环保技术、工业化生产装配技术以及信息技术等应用于建筑产业，实现建筑的绿色化、建造的工业化和建筑的信息化。建筑产业现代化是我国建筑产业的重要发展方向。 （4）新基建投入高速增长 在经济稳增长政策的基调下，预计2024年各地紧抓基建项目投资，预计2024年我国建筑业总产值仍将保持增长。特别是新基建领域，虽然交通、能源、水利等重大项目仍是当前基建投资的主要方向，但以5G、工业互联网、智慧城市等为代表的新基建投资占比呈现明显上升趋势。 三、报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司主营业务未发生重大变化。公司致力于为客户提供建筑领域的一体化服务。业务范围包含工程设计、工程检测、工程设计与咨询、工程监理、项目管理、全过程咨询、建筑节能、碳中和、职业培训、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。 1、工程技术服务 （1）工程检测 工程质量检测是指为新建、