2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

当月要点： 1、TOP100房企拿地总额同比增长14.9%，同比增速有所下降 2、土拍分化愈加明显，地块出让附带新规则 3、从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国 排名 企业 拿地金额 排名 企业 拿地面积 17 石家庄创世纪房地产开 31 17 咸阳城市发展集团 50 2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 （亿元） （万m2） 1 中建壹品 174 1 石家庄城发投集团 172 2 华润置地 136 2 中国雄安集团 163 3 绿城中国 121 3 湖北金圆投资开发集团 124 4 滨江集团 97 4 中国铁建 122 5 中国铁建 92 5 成都东部集团 100 6 石家庄城发投集团 78 6 岳阳城建 90 7 国贸地产 68 7 萍乡赣湘产业园区发展 77 8 招商蛇口 65 8 华润置地 73 9 中国雄安集团 54 9 中建壹品 64 10 北京住总集团 54 10 宝鸡得隆房地产开发 64 11 保利发展 47 11 济南高新控股集团 63 12 建发房产 43 12 平顶山发展投资 59 13 中建信和 39 13 山东正方控股集团 59 14 京能置业 38 14 绿城中国 55 15 中国中铁 35 15 保利发展 53 16 西房集团 32 16 响水县利港农业发展 51 发 18 湖南运达房地产 30 18 罗田广源发展投资集团 50 19 济南高新控股集团 30 19 南充发展 49 20 港中旅 29 20 山西宝宸达罡房地产开发 48 21 中建东孚 27 21 山东高速集团 46 22 中粮大悦城 26 22 四川东财资产管理 44 23 湖北文化旅游集团 26 23 温岭基投 43 24 钱江新城 23 24 广西柳州城市建设投资发展集 团 43 25 北京城建集团 23 25 陕建地产集团 43 26 中能建城市投资 22 26 红日交投 43 27 越秀地产 21 27 中能建城市投资 41 28 泉州城建集团 21 28 宝鸡宏昇置业 39 29 怀柔科学城 21 29 环天发展 39 30 广西柳州城市建设投资发展集团 18 30 福建漳龙城市投资发展 39 31 浙江交控 18 31 重庆涪陵区江普住房建投集团 38 32 西安城投置业 18 32 中国中铁 38 33 华发股份 17 33 湖南建投地产集团 38 34 江苏吕四港集团 17 34 邹城恒泰 38 35 宁波轨道交通 16 35 郑州二七投资控股 38 36 中海地产 16 36 东泰社会发展投资 37 37 象屿地产 16 37 四川瑞尊房地产开发 36 38 大横琴置业 15 38 湖北丽源实业集团 35 39 永康城市建设投资集团 15 39 招商蛇口 35 40 乐富投资 14 40 漳州台商投资区城市更新建设发展 35 41 陕建地产集团 13 41 河南铁投 34 42 湖南建投地产集团 13 42 湖南云裕置业 34 43 漳州台商投资区城市更 新建设发展 13 43 周口市投资集团 34 44 北京建工集团 12 44 滨江集团 34 45 北京兴创投资 12 45 永州城市发展集团 33 46 龙湖集团 12 46 萧县建设投资集团 32 47 岳阳城建 12 47 昌洋实业 32 48 大华集团 12 48 郑州二七新区建投 32 49 中国建筑 11 49 伊宁海翔房地产开发 31 50 中建六局 11 50 临空集团 28 51 北京万兴建筑集团 11 51 开封文化旅游投资集团 27 52 嘉兴运河湾城投集团 11 52 天津城投置地 27 53 兴耀房产集团 11 53 红安城市发展投资集团 27 54 宁波东部新城开发投资 11 54 兰州高新发展集团 27 55 河北德福房地产开发 11 55 潍坊高新生物园发展 26 56 咸阳城市发展集团 11 56 高阳县鼎诚建设 26 57 建杭置业 11 57 中科三阳（北京）科技 25 58 郑州二七新区建投 10 58 西安城投置业 25 59 武汉江夏城市更新集团 10 59 什邡路通公路工程 25 60 苏州恒泰控股集团 10 60 北京住总集团 25 61 绍兴越城区城市发展综 合保障服务 10 61 衡阳高新技术产业建设发展 25 62 宁波江山万里置业 10 62 龙港国资 25 63 海成集团 10 63 许昌建安投资集团 24 64 萍乡赣湘产业园区发展 10 64 成都恒居置业 24 65 郑州二七投资控股 10 65 咸阳秦都区国有投资公司 24 66 山东正方控股集团 10 66 建发房产 24 67 环天发展 9 67 淮安水利 24 68 海威置业 9 68 山东臻成置业 24 69 山东高速集团 9 69 安岳盛安建设投资集团 24 70 宁波象城城市更新建设发展 9 70 洛阳城市发展投资 23 71 金牛国投 9 71 江苏吕四港集团 23 72 鑫都集团 8 72 徐州潘跃地产置业 23 73 成都恒居置业 8 73 苏州工业园区银科产业投资 23 74 徐州交控集团 8 74 聊城民康置业 22 75 南京公用发展 8 75 济南鹊华城更建设投资 22 76 浙江华雪文化旅游发展 8 76 宝鸡隆鑫苑置业 22 77 重庆涪陵区江普住房建 投集团 7 77 剑川万城旅游文化投资 22 78 成都东部集团 7 78 嘉兴运河湾城投集团 22 79 实创科技园 7 79 河北启睦置业 21 80 永康市房屋综合开发 7 80 鲁南发展投资控股 21 81 金基地产 7 81 湖北康泰建筑 21 82 天津城投置地 7 82 武汉车谷城市投资发展 21 83 昆山乡村建设集团 7 83 十堰城市运营集团 21 84 西安郅辉房地产开发 7 84 钱江新城 21 85 富德地产 7 85 河北沧享房地产开发 21 86 漳州城投地产 7 86 邹城圣城文化旅游开发 21 87 临空集团 7 87 湖南雪娥城镇建设开发 21 88 洛阳城市发展投资 7 88 孝感市高创投资 20 89 西安市幸福路地区开发建设 7 89 宝鸡高开 20 90 福建漳龙地产集团 7 90 清远长隆投资 20 91 河北沧享房地产开发 7 91 邯郸交投 20 92 福建龙翔控股 7 92 象山影视城文化产业集团 20 93 兴化城投 7 93 建始县国有资本投资运营 20 94 徐州潘跃地产置业 7 94 海南甲子辰投资 20 95 北京石景山区国有资本投资 7 95 四川蜀雁发展投资集团 20 96 江苏苏皖先导产业投资集团 6 96 郓城水浒城市建设置业 20 97 宁波奉化区交通投资发 展 6 97 方城裕博达文教科技产业发展 20 98 鲁南发展投资控股 6 98 内蒙古蒙涯房地产开发 20 99 昌洋实业 6 99 洛阳城乡建设投资集团 20 100 山东宏程建设 6 100 大横琴置业 20 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象 拿地金额为权益拿地总金额，拿地面积为权益拿地规划建筑面积 排名 企业 全口径新增货值 （亿元） 权益新增货值（亿元） 1 华润置地 444 344 2 中建壹品 412 351 3 中国铁建 243 211 4 绿城中国 214 208 5 滨江集团 199 150 6 石家庄城发投集团 182 181 7 中国雄安集团 156 155 8 湖北文化旅游集团 156 78 9 招商蛇口 154 154 10 北京住总集团 127 127 11 中国中铁 127 77 12 国贸地产 117 92 13 中粮大悦城 115 45 14 济南高新控股集团 114 114 15 广州城投地产 112 11 16 广州南沙交通投资集团 112 11 17 珠实地产 112 11 18 温岭基投 112 112 19 成都东部集团 109 109 20 中能建城市投资 105 83 21 保利发展 105 96 22 广西柳州城市建设投资发展集团 94 94 23 钱江新城 92 92 24 扬子国资投资集团 92 42 25 富德地产 91 24 26 三亚旅游文化投资集团 91 13 27 富丽创建 91 14 28 建发房产 91 91 29 京能置业 72 72 30 湖南建投地产集团 71 71 31 陕建地产集团 70 70 32 岳阳城建 69 69 33 北京兴创投资 68 34 34 北京万兴建筑集团 68 33 35 新建元 63 63 36 北京城建集团 62 57 37 中建信和 60 60 38 山东高速集团 60 60 39 西安城投置业 58 58 40 响水县利港农业发展 57 57 41 咸阳城市发展集团 55 49 42 山东正方控股集团 53 53 43 苏高新集团 53 37 44 苏州狮山城市更新建设发展 53 16 45 怀柔科学城 52 52 46 宁波轨道交通 52 52 47 山东省财欣资产运营 51 3 48 中建东孚 51 51 49 浙江华雪文化旅游发展 50 50 50 华发股份 50 25 51 平顶山发展投资 49 40 52 石家庄创世纪房地产开发 49 49 53 萍乡赣湘产业园区发展 49 49 54 西房集团 47 47 55 宝鸡得隆房地产开发 47 47 56 杭州青山湖科技城 45 24 57 金投国际（香港） 45 21 58 南京明阳置业 43 43 59 河北德福房地产开发 42 42 60 乐富投资 40 24 61 浙江翰泓工程 40 40 62 江西行政事业 40 2 63 冀顺德 40 24 64 邢台邢东新区开发建设投资 40 16 65 郑州二七投资控股 39 39 66 杭州钱塘新区城市发展集团 38 38 67 越秀地产 38 38 68 洛阳城乡建设投资集团 38 38 69 红日交投 38 38 70 上海虹泾投资管理集团 38 35 71 上海虹泾同鑫管理咨询合伙企业（有限合伙） 38 3 72 邹城恒泰 37 34 73 南京公用发展 37 19 74 金基地产 37 18 75 浙江交控 36 34 76 泉州城建集团 36 36 77 湖南运达房地产 36 36 78 金牛国投 36 30 79 郑州二七新区建投 35 35 80 大横琴置业 33 33 81 江苏吕四港集团 33 33 82 成都恒居置业 32 32 83 天津城投集团 32 2 84 建信（北京）投资基金管理有限责任公司 32 2 85 中信股份 32 3 86 鲁南发展投资控股 32 32 87 华熙国际 32 5 88 南京卓尚企业管理 32 9 89 北京翀实投资 32 4 90 大华集团 32 32 91 广西平南县佳信投资 31 9 92 北京石景山区国有资本投资 31 31 93 高阳县鼎诚建设 30 30 94 河北中弘富邦资产管理 30 30 95 颐高集团 29 7 96 建杭置业 29 29 97 滕州市房地产综合开发 29 29 98 象山影视城文化产业集团 29 29 99 绍兴越城区城市发展综合保障服务 28 28 100 杭州四合置业 28 28 1、拿地总额同比增长14.9%，同比增速有所下降 2024年1-3月，TOP100企业拿地总额2217亿元，同比增长14.9%，较1-2月同比增速有所下降。2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。3月，虽然部分一二线城市依旧有土地推出，但推地数量和质量均不如2月，加之当前房企拿地更加谨慎，导 致1-3月房企拿地同比增速有所下降。 图：2022-2024年1-3月TOP100企业拿地总额 1400060% 1200040% 1000020% 80000%