房地产行业监测月报（2018.1.1～2018.1.31）

根据大公房地产行业小组的监测月报，本期房地产行业新发14支债券，共募集资金137.20亿元，共涉及主体12家，主体级别均为AA及以上。其中，9支债券期限为1年以上，5支为1年（含1年）以下，大部分为公募方式发行；涉及到的发债主体共12家，主体级别均为AA及以上，其中4家主体级别为AAA，3家主体级别为AA+，5家主体级别为AA；评级机构中，联合资信评级3次，联合信用2次，中诚信国际评级1次，中诚信证券1次；从债券类别来看，短期融资券4支，定向工具3支，中期票据4支，公司债3支。同时，本期行业要闻包括银监会两天三策防范商业银行风险，房地产作为委托贷款的重点投向领域受到严格限制；多城发购房补贴抢人才，借道“落户”放松楼市限制；房企加快海外发债输血步伐。