房地产行业监测月报显示，2018年3月，房地产行业债券市场总体稳定，新发债券规模较上月增长357.69%。其中，一线城市受制于严厉调控政策和预售审批，上涨动能枯竭，步入下跌通道；二线城市楼市总体稳定；三线城市由于政策总体宽松和去库存等利好，2018年开年处于领涨位置，但环比增幅已出现回落，增幅较为合理。此外，房地产“三价合一”政策在深圳正式落地，有利于夯实差别化住房信贷政策，打击利用高杠杆投资投机购房行为，进一步完善二手房市场监管及提高税赋公平性。在债市波动方面，中弘股份和协信地产的债券价格分别下跌8.72%和8.38%，主要是由于经营亏损、股份冻结、级别下调和重大资产重组事项终止等原因。在债务到期情况方面，本期有9只债券到期，总额84.50亿元，均按时还本付息。
