房地产行业监测月报显示,2018年4月,房地产行业债券市场情况总体稳定,新发债券数量和规模较上月有所下降。行业要闻方面,联合信用将上海大名城主体级别由AA调至AA+,中诚信国际将信达地产主体级别由AA-调整为AA,中诚信证评将旭辉集团股份有限公司主体信用级别由AA+调整为AAA。此外,碧桂园与苏宁签署全面战略合作协议,绿城中国创始人退休,上海实业出售间接非全资附属公司股权。行业数据方面,3月一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落。行业政策方面,两部委印发《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》,棚改货币为三四线城市去库存助力,未来专项债的发行,将进一步为棚改提供新的融资渠道。