房地产行业监测月报显示，2019年5月，房地产行业共有7家企业发生评级调整，其中6家上调了主体信用等级，1家评级展望由稳定上调至正面。同时，本期无债务违约发生。此外，光明地产发布回复上交所针对2018年报中重组标的业绩下降、存货减值、盈利能力的可持续性、与关联公司资金往来等问题。行业数据方面，4月，三类城市商品住宅销售价格同比均有所上涨；100大中城市土地供应面积环比有所增长。行业要闻方面，财政部、税务总局印发关于公共租赁住房税收优惠政策的公告，四部门联合发布《关于进一步规范发展公租房的意见》，苏州对热点区域新建商品房实行3年限售。新发债方面，本期新发49只债券，共募集资金579.10亿元，本期新发债券规模环比略有下降。债市波动方面，5月，“彩1号优3”跌幅达69.80%，“15星河A4”跌幅达65.82%，“15泛海MTN001”，涨幅达25.56%。债务到期情况方面，5月，房地产行业共有51只债券到期及回售，总额为297.45亿元，其中大公所评房地产行业到期及回售债券共1只，已正常兑付。
