《通知》将开启我国房地产金融服务的新篇章，促进我国资本市场的创新发展，稳步推进房地产市场的健康发展。政策主要围绕个人住房市场调控政策、房地产企业融资政策和对金融机构的政策展开。其中，个人住房市场调控政策重点有首套住房、二套房和第三套房以上首付比例和按揭利率由银行自主决定；房地产企业融资政策包括扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具和允许非上市房企在上交所发行公司债；对金融机构的政策鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。《通知》的发布将对我国住房抵押贷款资产支持证券的发展起到积极的推动作用。
