2018年,美国重启加息,全球进入强势美元周期,中国经济环境面临考验。国内GDP增速持续平稳,但三驾马车的拉动乏力,最终消费支出、资本形成总额和货物和服务净出口对GDP增长的拉动占比缩减。政策方面,从“房住不炒”到“稳地价稳房价稳预期”,总体走向不变。2018年全国出台调控政策400余次,房价过热明显遏制。2019年,政策基调为“防止房地产市场大起大落”。