一周重要地产政策简报（5月14日-5月20日）

本周重要地产政策简报指出，央行和保监会明确将首套房贷款利率下限调整为LPR减20个基点，给与了刚需及新市民购房的信贷支持和保障。此外，5年期LPR下调幅度为15个基点，显示出决策层对于中长期贷款尤其是房贷塌陷的关注。此次大幅度降息，将有助于降低居民购房成本，激活居民信贷需求，从而对房地产市场构成实质性利好。同时，住建部严打房地产养老诈骗，有助于净化项目营销环境，保障消费者权益。上海拟从第二批次集中供地开始拟将土拍监管资金比例降至90%，能减轻疫情期间房企的较大的资金压力。南京本市户籍和非本市户籍居民买二手房无需提供购房证明，有助于降低购房门槛，促进房地产市场平稳健康发展。总体来看，本周政策对于房地产市场构成实质性利好，有助于激活居民信贷需求，促进房地产市场平稳健康发展。