雅戈尔机构调研纪要

雅戈尔机构调研报告 调研日期:2024-02-27 雅戈尔创建于1979年，总部位于浙江宁波，是全国纺织服装行业龙头。2022年，雅戈尔实现销售收入1715亿元，利润总额62亿元，实缴税收34亿元 ，位居中国民营企业500强第46位。雅戈尔已形成以时尚产业为核心，多元并进、专业化发展的综合性国际化企业集团，下设时尚、房地产、投资、国贸、旅游五大产业。雅戈尔始终把打造国际品牌作为企业发展的根基，确立了高档品牌服饰的行业龙头地位。公司与五大国际面料商建立战略合作联盟 ，共同发布建设全球时尚生态圈倡议，打造中国自主高端男装品牌“MAYOR”。雅戈尔以“五化合一”的建设理念，全面打造中国智能制造精品工厂 。公司是中国最早进入房地产市场开发领域的民营企业之一，始终坚持“品质地产先行者”的品牌理念，打造精品人居社区。未来，雅戈尔集团将力争通过30年的努力将雅戈尔建设成为世界级时尚集团。 2024-02-28 董事会秘书冯隽 2024-02-272024-02-27 路演活动,电话会议电话会议 长江证券 证券公司 - 东方证券 证券公司 - 京管泰富基金 - - 银河基金 基金管理公司 - 中银证券 证券公司 - 前海联合 基金管理公司 - 广汇缘资管 资产管理公司 - 上银基金 基金管理公司 - 中天国富证券 证券公司 - 光大证券资管 - - 工银瑞信 基金管理公司 - 农银汇理 基金管理公司 - 格林基金 基金管理公司 - 太平洋证券 证券公司 - 中融信托 信托公司 - 华泰资管 资产管理公司 - 摩根士丹利 投资公司 - 中信证券资管 其它 - 华安基金 基金管理公司 - 混沌投资 投资公司 - 天壹资本 - - 成泉资本 资产管理公司 - 保银投资 投资公司 - 浙商证券资管 资产管理公司 - 交流内容主要如下: 1、公司各板块的战略发展规划? 答:时尚板块:公司始终以“建立世界级时尚集团”为长期发展目标,持续推进“开大店、关小店”的战略,在经营上坚持长期主义,加大品牌投入、市场建设和人才引进培养。地产板块:受市场与开发周期性因素影响,2023年前三季度公司地产板块营收、利润降幅较大 。目前地产业务的整体战略方向为“收缩投入、严控风险、清库存”。投资板块:公司对投资项目持续进行结构调整,加强存量项目的投后管理,加快财务性投资项目的退出,进一步优化投资性现金流。此外,公司将聚焦与时尚主业相关的产业投资,加大对行业趋势和产业链的研究力度。 2、MAYOR与HARTMARX是单独开店吗? 答:MAYOR与HARTMARX均是单独开店,虽然新开的时尚体验馆依然会有这些品牌,但主要渠道还是根据其自身的品牌定位独立发展。3、公司新开门店的面积在什么范围? 答:公司希望新开门店的面积在300平以上。一方面,公司产品品类逐步延伸,另一方面,场景陈列对面积有较高要求。4、公司婚庆系列产品情况? 答:婚庆市场规模较大,并且是公司品牌链接年轻人较好的方式。公司自2023年开始在重点店铺布局婚庆系列产品,在面积大的门店设立婚庆馆,在面积小的门店设立婚庆区。此外,今年2月底公司会开始婚庆季的推广。5、2023年前三季度公司地产业务预售收入同比增幅较大,之后收入结算的节奏是什么样的? 答:2023年前三季度收入结算较少,存量项目基本会在2024到2025年结算。6、今年公司分红是否有计划? 答:公司将依据整体经营情况、未来发展规划和现金支出计划统筹考虑,在年度董事会上形成分红预案,提交年度股东大会审议。