建筑环境的循环商业模式
圆形业务模型 对于建筑环境 ELLENMACARTHUR基金会 EllenMacArthur基金会成立于2010年，旨在加速向循环经济的过渡。该基金会的工作在five领域：洞察力和分析、商业和政府、教育和培训、系统计划和沟通。 基金会与其全球合作伙伴（思科、达能、谷歌、H&M、IntesaSanpaolo、耐克、飞利浦、雷诺、联合利华）合作及其CE100网络（公司，大学，新兴创新者，政府和城市以及Affiliate组织），以建立 能力，探索合作机会，并制定循环业务计划。 CE100 循环经济100是一项竞争前创新计划，旨在使组织能够开发新的 机会并更快地实现其循环经济雄心。它汇集了企业，政府和城市，学术 institutions,emerginginnovatorsandaffiliatesinauniquemulti-stakeholdersplatform.Speciallydevelopedprogramelements 帮助成员学习，建立能力，建立网络，并与围绕循环经济的关键组织合作。 公司项目 Co.ProjectsareopportunitiesforformalcollaborationbetweenCE100members.Theyaredrivenbymembers,formembersand 他们的重点可以从研究计划到试点再到工具包。Co.Projects利用CE100网络，旨在探索机会和克服挑战，这些挑战是组织过渡到 循环经济，以及哪些组织可能无法孤立地解决。 ACKNOWLEDGEMENTS感谢： 荷兰银行，马克·范·里伊特 作者: Arup的GuglielmoCarraNiteshMagdani,BAM 贡献者： 卡罗尔·莱门斯理查德·博伊德克里斯蒂安·斯蒂尔, 迈克尔·佩斯兰（Arup） JessePutzelSanderHolmJuliaMessenger, 克里斯·卡尔斯雷克（BAM）StuartWhitmanMirandaSchnitger, 卡斯珀·乔纳（艾伦·麦克阿瑟基金会） 安赛乐米塔尔，艾伦·奈特博士阿姆斯特朗，杰里米·苏梅雷埃洛迪·朱宾 IBM、JadOseyran 伦敦帝国理工学院环境硕士 技术学生，迈克·坦南特博士的照顾卢卡斯·霍克斯·尼亚加 飞利浦照明，AntonBrummelhuisRockwool,MirellaVitale 英国绿色建筑委员会，JulieHirigoyen 封面图片：“圆形建筑”，伦敦设计节2016，由Arup设计和开发的研发项目，BAM、Frener&Reifer和建筑环境信托 11. CONTENTS 1.1艾伦·麦克阿瑟基金会………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………3 2循环经济：建筑业的机遇…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2.1 2.2 2.3 ……………………………………………………………………………5 当今的建筑行业。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 转向循环经济的基础fi 价值主张10 3对建筑生态系统的影响 3.1当前建筑开发周期13 3.2建设生态系统。。。。。。。。。。。 4循环商业模式 4.1当前价值链中的循环商业模式 4.2商业模式23 5新的价值链……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 5.1 …………………………………………………………33 循环价值链中的机遇与挑战…… 6结论…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 6.1 ………………………………………………………41 总结………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 1INTRODUCTION 图片：“圆形建筑”，伦敦设计节2016，由Arup，BAM，Frener＆Reifer和TheBuilt设计和开发的研发项目环境信托。照片信用：Autex，由回收瓶制成的可拆卸声学织物的供应商。 1 灌输fi信心并减少周围的不确定性构建环境中的循环业务模型(CBM) 部门，本报告探讨了建立信任措施提供补充的方式Beefitsthroughoutthevaluechain.Byhighingthe对所有利益相关者的价值主张，它旨在更多 公司将看到为建筑做出贡献的好处fit 基于循环经济的环境。 本报告的内容适用于建筑环境 作为一个整体，但引用的许多例子都集中在商业建筑开发。一般原则 对于其他项目类型，即基础设施/PPP，虽然使用期限、所有权模型和供应链 相互作用相应地不同。 然而，没有干预就无法实现建立信任措施，因为在当今的经济中，有许多例子表明 目前被认为更具成本效益和方便 在fi首次使用后处置资源，而不是重新使用 them.Bytakingasystemicviewacrossthewholelifecycleof 资产，使用新技术和应用超前设计 方法，可以创造额外的价值。这个价值将展示采用建立信任措施的经济商业案例，如以及提供更广泛的全球利益fits(fi金融、社会和环境）。 资助者，所有者和占用者将是驾驶的基础 通过选择采用替代方案，形成“圆形建筑环境” 发展战略、所有权结构和运营 模型。然而，建筑师、设计师、工程师、供应商、承包商和设施经理将在 创建循环解决方案，以促进转向建立信任措施。 建筑环境提供 对企业来说是一个巨大的机会，政府和城市玩 实现循环的主导作用经济无需等待 的转变 整个系统。有形的例子在这个空间发展可以作为一个催化剂的转变 我们的城市和城市地区经营在未来。 CasperJorna，CE100计划负责人，艾伦·麦克阿瑟基金会 2 1.1从EllenMACARTHUR基金会前进 由于其密度和网络效应，城市具有巨大的潜力将高质量的生活方式与物质消费和负面因素脱钩 外部性。这些挑战和机遇只会增长：到2050年，66% 预计全球人口将居住在城市地区，高于2014年的54%(1). 这也许并不奇怪，全球建筑业是最大的 任何部门的资源和原材料的消费者。快速增长的城市有一个利用系统级思想的巨大机会 利用数字技术来帮助共享车辆和建筑物，跟踪 材料和增加获得服务的机会。成熟的城市也有 有足够的空间来改善资源成果：60-65%的 例如，欧洲的fiCE空间甚至没有得到充分利用在工作时间(2).应用循环经济 城市基础设施设计的原则可以 城市是负责 OFGLOBALCO2排放(4) 70% 为城市提供包容性的基础长期运作的经济体。 城市消费 75% 世界的生产 OFNATURAL 资源(5) 3 70% Thebuildingsthat 将在2030年尚未成为 在印度建造(6) 700-900 百万m2商业 和住宅 空间必须每年建造 印度(7) 当讨论的价值主张 循环经济，大多数人都有潜力 当事人赞成fit。然而在实践中，所以 到目前为止，客户端或最终用户似乎是最高的恩人。有几个大的例子 制造商或供应商明确 通过销售开发他们的商业模式 绩效合同，例如PhillipsPay-per- 勒克斯模型。接下来的几年将看到一个较小组织数量的增加 将新的商业模式推向市场。 设计师，承包商和供应商将需要考虑长期的关系，而 拆迁景观将彻底 转换，最大限度地利用材料/资产价值成为关键的决定因素。 BY 2025 预测城市人口 中国是 10亿...(8) ...会 住在 221 城市与超过100万 居住者...(8) 4 2 循环经济：一个机会建筑业 图片：用于在BioBuild项目中创建建筑施工系统的生物复合材料。ARUP&GXN创新。 5 循环经济为现有企业提供了 机会和风险。麦肯锡承担的工作 2015年商业与环境中心确定了 到2030年，欧盟经济可能增长1.8万亿欧元(9). 与此同时，颠覆性创新者正在采用新的使用循环经济原理和 以惊人的速度改造已建立的市场。循环经济在建筑施工中的应用 工业需要一种系统思维的方法，一种给出了整个建筑生命周期的理解和 建筑价值链，或者换句话说，理解发展发生的更广泛的背景。只有一次价值链是完全理解的，可以 实现循环经济。 我们生活在一个75亿人口的世界人，都追求好的品质 这个挑战，再加上 气候变化，意味着我们的长期- 长期繁荣取决于创造 每个人的可持续生活方式。我们需要材料可以使用的时间 一次又一次。钢铁就是那种产品，不断发明新的 钢材意味着它对在未来玩。 艾伦·奈特博士，安赛乐米塔尔 6 2.1当今建筑业 建筑业 产生的废料是 高度可回收。LandfiII税和其他fi财务激励 增加了 建设、拆除和回收的挖掘废物并恢复。 在英国，90%以上的建筑和拆除废物 在2014年从Landfill转移(11) 7 施工,拆除和 开挖废物 ACCOUNTSFOR 近似 25-30% 所有产生的废物 在欧盟(13) 循环经济的意义远不止于此低品位回收和能源回收。因此，仍然存在挑战 建筑业采取更多的循环经济商业模式。 8 2.2走向循环经济的好处 通过采用循环经济商业模式，重点将转向可持续采购， 在整个生命周期中保持材料生产力发展，减少非 可再生材料。这将产生fi金融，社会和环境利益fits。 循环经济的市场正在增长， 据估计，在未来10年里，这将 在资源效率方面价值就像 1% 230亿欧元 推动经济增长高达4%(15). 对于业务 (16) 循环经济将帮助企业节省原材料成本以及废物管理 成本，符合欧盟废物框架指令。鉴于英国土地fiII税率上升，降低流向土地fill的废物量将导致 fi对企业的实质性财务好处fits。 将很少或没有浪费到土地fill和环境将被生物营养素丰富 通过堆肥重新引入生物圈和生物消化器。 增长将与资源开采脱钩由于技术组件的闭环和 可持续可再生材料的增加。更少的资源将被提取，从而减少影响 关于气候。 9 200,000 2030年的工作。这可能双与更多 电流变化 业务模型(17) 社会的变化 MINDSET 是基础循环经济FLOURISH 2.3VALUEPROPOSITION 为了使循环经济的价值最大化，有几个 enablingfactorswhichwillbeneeded.Generallythesefallinto3个类别-设计，信息和协作。因此 额外的价值将通过操作创建，与 资产价值和废物产生的好处-如所概述的below. 扶持因素 Design 解构 重新组装 未来的fi灵活性 信息 成本/条件资源生产率 生命周期数据所有权 保修 可追溯性 协作 股票激励 透明度创新→新产品 长期商业模式vs 短期 预期成果 Operation 绩效高于所有权 更好的利用更多消费者选择 资产 材料和产品保存在 更长时间的最高值维护和更换确定性 总成本受益于fits 废物 材料安全 在使用中的生命周期内减少废物开环和闭环解决方案 10 3 IMPLICATIONSforthe 施工生态系统 图片：阿姆斯特丹荷兰银行圆形展馆。建筑师：CIE；承包商：BAM。图片由CIE提供。 11 目前，建筑业务中存在fi不足的问题模型，增加了商业广告各个阶段的成本发展周期。 MANUFACTURE 全球经济正在增加30％的自然资源比它实际负担得起(18). 利用 在其使
