上海建工机构调研纪要

上海建工机构调研报告 调研日期:2024-01-30 上海建工集团股份有限公司是上海国资中较早实现整体上市的企业，创立于1953年，2010年和2011年，经过两次重大重组，完成整体上市。公司是中国建筑行业先行者和排头兵，业务和市场遍布海内外，中国仅有的两栋超过600米的建筑均出自上海建工之手。公司拥有1位中国工程院院士、2位何梁何利基金获得者、4名国家百千万人才、6位国家级设计大师、51位享受国务院特殊津贴专家、4名国家自然科学基金获得者、71位上海市青年科技启明星，20位“上海工匠”，拥有270多位博士、400多位教授级高级工程师，具备一级建造师执业资格的员工超过4800位。 2024-02-01 董事会秘书李胜,董办证券事务专员阮琰炜 2024-01-30 基金经理、券商分析师调研 上海市虹口区东大名路666号上海建工大厦 光大证券 证券公司 陈奇凡,梁超 国信证券 证券公司 朱家淇 国泰君安资管 资产管理公司 王海军 交银理财 其它金融公司 赵永闽 近期,专业机构前来公司进行调研,主要询问公司以下情况: 1、关于公司主业情况 上海建工是中国建筑行业的龙头企业,承担了中国现代化建设的重任,公司秉持“全国化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商”的战略思想,为客户提供从投资、建设、勘察、设计到建造、运维、更新等为一体的建筑全生命周期服务能力。 近年来,公司围绕“5+6”的业务战略,特别是核心业务板块进行了相应布局。5大传统业务中,建筑施工、设计咨询、建材工业是公司 历来的支柱性业务,带动了房产开发、城市建设投资的多元化发展。6大新兴业务是公司基于国家政策、城市建设需求变化、行业技术迭代等情况大力开拓的新兴细分市场。城市更新、生态环境、水利水务、新基建等新兴业务新签合同增速高于传统业务。整体来看,六大新兴业务紧密围绕五大传统业务,依托成熟产业的既有优势,已逐步成为高质量可持续发展的重要增长极。 公司以新发展理念为指导,持续提升管理能级,通过职业经理人业绩考核、内部精细化管理等方式,深化国企改革,走高质量发展之路,推进全面风险管理体系建设,提升企业价值创造能力,响应国企市值考核要求。 2、关于公司PPP项目等投资业务 公司在手的PPP等城市基建投资项目约780亿元,目前已完成投资约60%,大部分项目已陆续进入运营状态。3、关于在手项目地域分布 公司投资类业务集中于长三角、华南地区、成都周边;集团主要在“1+7+X”区域开展业务(1——长江三角洲城市群,包括江苏、浙江、安徽。7——华南区域,包括广东、广西、福建;中原区域,包括江西、湖北、湖南、河南;京津冀区域,包括北京、天津、河北;西 南区域,包括四川、重庆、云南;东北区域,包括辽宁、吉林、黑龙江;以及雄安新区和海南自贸区。X——聚焦经济发达地区的省会城市 、沿海城市群重点城市和“一带一路”战略中的新兴城市。),以上海市场为根基,深入对接长三角一体化示范区、雄安新区、海南自贸港等国家战略。目前在手订单长三角区域占比约80%。 4、关于公司投资的金矿 近年来,厄特科卡金矿开采、销售情况总体保持平稳态势,是公司稳定的利润贡献源。2023年金价高位运行,汇率也比较有利,金矿整体 效益稳中向好,上半年毛利约2亿。各年黄金业务的数据在年报中作了列示。5、关于公司房产开发业务规划 为适应调控政策和市场需求变化,近年来集团对房产业务策略做了必要的调整,一是调整地产开发的地域布局,将业务重心转回上海;二是调整产品结构,提升旧改、保障房、城中村改造等业务比重;三是加强与优质伙伴合作,联合参与土地竞买及开发;四是加快在手项目去化 ,回收资金,控制业务风险。 6、关于公司参与的第四代核能堆项目 公司参与了钍基熔盐实验堆项目建设,将在此项目的基础上,总结工程经验和研发成果,积极申请核工程相关业务资质。后续将与该项目业主继续开展后续项目的合作。钍基熔盐堆具有本征安全、环保性好、无水冷却、核燃料资源丰富等特点,未来商业化应用前景广阔。未来 ,公司将积极争取参与该类型核能EPC工程建设和商业化应用相关业务。