市场日报（1.26）一、二线城市成交指数上涨

房地产市场综述

新房成交

• 北京：本月累计新房成交6.3163.88万平方米，较上月增长约33%。
• 上海：1月新房成交1.0932.61万平方米，增长约10%。
• 广州：1月新房成交1.3327.92万平方米，下降约49%。
• 深圳：1月新房成交0.6715.56万平方米，下降约15%。

二手房成交

• 北京：本月累计二手房成交4.5787.84万平方米，较上月增长约5%。
• 深圳：1月二手房成交1.2329.21万平方米，增长约2%。
• 杭州：1月二手房成交1.7532.15万平方米，增长约5%。
• 南京：1月二手房成交3.4757.85万平方米，增长约2%。

政策更新

• 长沙：调整公积金可贷额度为账户余额的14倍，以促进住房消费。

市场趋势

• 一线城市和二线城市新房成交指数上涨，其中苏州涨幅显著。
• 三线城市成交指数整体呈现下跌趋势。

土地交易

• 绍兴黄酒小镇建设投资有限公司以9.59亿元竞得8万平方米住宅用地，楼面价114645元/平方米。

资本市场动态

• 泛海控股：因股价连续低于1元，被深交所终止上市，股票将于15个交易日内摘牌。
• 华润集团：澄清与“中国中润亿家实业集团”无任何隶属或股权关系。
• 光明地产：2023年对外担保总额达71.54亿元。

土地市场活动

• 杭州1月26日共成交6宗土地，总成交金额66.67亿元。
• 北京经开区亦庄新城地块预申请阶段已有华润、中海、大悦城等房企参与。
• 杭州市规划和自然资源局宣布7宗涉宅地将于2月27日挂牌出让，总起价93.7亿元。

以上内容总结了近期中国房地产市场的关键动态，包括新房和二手房成交情况、政策调整、资本市场变动以及土地交易活动。