2022万昌东方湖岸营销中心及园林包装策划案

万昌·东方湖岸 营销中心及社区包装建议 东琥联行 2022年11月24日 金蛋/品牌区 区位讲解 2 沙盘讲解 913 营 前台 销1 中心 动876 价值展板 签约 区 线 万昌汇 展示区 及 5 儿童区 局 布洽谈区 示意 1进入营销中心接待台判客——2品牌讲解——3区位讲解——4沙盘讲解——5园林/样板间游览——6万昌汇讲解——7洽谈区算价——8签约——9砸金蛋 现状 营销中心外部氛围较弱，存在感低，难以引起过往人群和车辆注意 内部分区混乱，物料摆放混乱，隔断太多导致现场暗沉，光线不足 社区园林缺乏导视系统及老带新推广宣传，滨江东路一面没有项目信息，缺乏项目识别 营销中心门口增设巨型灯箱广告宣传，增强昭示性 营销中心发光字增大尺寸重新安装，增强昭示性 营销中心门口增加大型人物或动物造型吸引眼球，取消桁架 门前树木包装亮化，增加立体发光字吸引过往人群 去掉隔断营造通透感，金蛋区移至品牌区下方 去掉隔断，室内展板背靠背摆放，保证光线亮度 展板过多，移至隔断处 现场目前并无绿植点缀，建议摆放造景绿植，营造生机感 增 园林 增设楼栋/景点导视 设导 视增设楼栋/景点导视 点及 料 物增设归家美陈 示 增设路旗/亮化 增设总览图 意 增设楼栋/景点导视 增设楼栋/景点导视 增设楼栋/景点导视 增设楼栋/景点导视 增设楼栋/景点导视 增设楼栋/景点导视 增设路旗/桁架 沿路增设桁架 沿路增设桁架 门前广场增加宣传桁架及路旗，岗台增加地台 社区出入口增加欢迎回家美陈，增加氛围，提升品质 中华门入门右侧增加导览图，引导来访客户打卡拍照 在重要景点及岔路口增加景点导视 社区路灯做圆形灯箱杆旗，植入老带新广告 电梯门包装老带新广告，电梯井等做美化包装 空旷草地位置增加氛围美陈，提升品质 门前右侧增加路旗及广告宣传桁架，增加昭示性 社区内外沿路增加宣传桁架，植入老带新及在售广告 滨江东路16#楼前滨江东路 铁艺门增加湖岸案名，增强昭示性 花园房围墙增加宣传围挡 精准营销 创造无限价值