本报告对23个城市房地产市场进行了草根调研,结果显示二线城市限购限贷双放宽后,看房人数显著增长,成交量同比上升20.6%,价格环比增长0.4%。非中心区的优质楼盘、次新二手房卖得最好,需求主要来自于人口基数大、地铁覆盖广、房价相对较低等因素。一线城市房市仍有可活跃空间,新房买卖表现坚挺,但二手房买卖目前处于观望状态。长期来看,随着抑制因素逐步移除,居民真实的购房需求有望释放。当前阶段,在二线城市布局更多的地产、建材、家居、家电企业,值得优先关注。