青岛写字楼及商铺市场简报2013年下半年度

青岛甲级写字楼市场在2013年下半年新增了三个项目，使全市总存量达到139万平方米。虽然市场需求基本稳定，但由于大量新增供给，全市整体空置率上升至19.2%，同时租金涨幅也受到抑制。青岛购物中心市场在2013年下半年也出现了空置率上升的情况，但优质商圈的空置率仅为1.4%。青岛经济继续保持两位数增长，GDP实际增长达10%，固定资产投资同比增长21.1%。青岛甲级写字楼净有效租金与2013年上半年相比仅上升1.0%，至每平方米每月人民币98.1元，同比增长2.8%。