深圳商铺市场简报2014年第一季度

深圳商铺市场在2014年第一季度保持稳定，全市空置率由于本季度没有新增供应而有所下降。然而，今年预期的大量新增供应将为入驻率带来压力。零售面积存量保持在210万平方米，全市优质零售中心商铺首层租金均价环比上升0.7%，约每平方米每月人民币1091元，同比增长幅度为1%。预计第二季度将有一处优质零售物业入伙，为位于华强北的和黄世纪汇，体量约6万平方米，预计全市优质零售物业存量将被推高2.8%。随着市中心区零售商业市场的逐渐饱和，新增供应及需求的重心都转移到了包括龙岗、宝安及盐田在内的非中心区。