上海商铺市场简报2014年第三季度

上海商铺市场在2014年10月表现平淡，租金和新增供应均无明显增长。虽然餐饮租户需求稳健，但服饰类品牌几无大面积成交。新铺多为80至150平方米的标准店面，且多由项目原有大面积单元分割而来。租金核心商圈整体租金环比下跌0.1%，非核心商圈则下跌0.5%。预计在2014年全年，非核心商圈的标杆项目将跑赢大市，主要受益于前期较低租金基数以及现有品牌外围扩张需求。