英国脱欧公投结果宣判英国脱离欧盟，投资风险机遇评估再次启动。不确定性笼罩全球市场，使风险平衡点以及风险认识发生改观，给各地市场带来不同程度的影响。房地产市场前景发生了不对称变化。部分国家发行负收益率短期债券，另有很多国家的投资收益率处于极低水平，这意味着收益型房地产将会日益受到投资者追捧。欧洲房地产市场：将各地房地产实际收益率与当地政府长期债券收益率相比，可以看到欧洲城市的投资净收益率处于世界领先水平。这表明欧洲城市的房地产价格尚未达到本轮周期的顶点；如果租金保持平稳走势甚至上扬，则这些市场有望带来最为丰厚的投资回报。投资安全港与收益流：在市场动荡时期，稳定市场中拥有妥善业权的房地产资产依然是财富保值的有效途径。如租金回报率高于国债收益率，更是锦上添花。因此，资本价值的暂时波动对以长期收益为目标的投资者来说几无影响。脱欧专题简报
