南京写字楼市场简报2016年第四季度

南京写字楼市场在2016年第四季度无新增供应的情况下，全市存量保持在849,000平方米。净吸纳量约10,400平方米，比上一季度减少60.9%，比去年同期下降69.7%。全市甲级写字楼空置率环比下降1.1个百分点至6.9%，比去年同期下降6.4个百分点。甲级写字楼实际可达平均租金环比微涨0.4%至人民币每平方米每天4.9元，比去年同期增长1.64%。未来两年将有大量新项目入市，预计空置率水平将有明显上升。同时，激烈的市场竞争将使得租金水平面临下行压力。