天津住宅市场在2017年第一季度呈现出供不应求的局面,商品住宅新增供应量和成交量均有所下降,但新建商品住宅成交均价却有所上涨。服务式公寓市场则以吸纳现有存量为主,平均空置率和租金报价均有所下降。预计短期内楼市买卖双方将进入博弈期,房价难再出现快速上涨的势头。高端商业产权公寓市场则有四季汇项目入市。