深圳住宅销售市场在2018年第四季度的新增供应量大幅增长,但由于政策调控和经济放缓的影响,市场需求放缓,成交量和成交均价均有所下降。深圳服务式公寓市场在2018年第四季度的租金和入住率也有所下降,主要是由于经济不稳定因素和12月假期外籍雇员退租的影响。