2020年上半年,新冠疫情对北京零售市场造成了严重影响,大部分购物中心面临部分商铺暂停营业或关闭的困扰,从而导致整体空置率上升。六月份北京疫情出现反复,也拖慢了零售市场复苏的节奏。购物中心新增供应量在2020年上半年有所减少,各商圈空置率上升,租金指数也有所下降。预计下半年,北京零售市场仍将面临一定的不确定性。