地产项目营销中心开放暨年货大集活动策划方案

地产项目营销中心盛大开放 暨年货大集新年活动方案 中国·商河2021年1月 构思 策略思考—项目客群定位 WHATISOURPOSITION？ 银丰玺悦的客群定位是什么？ 1、年龄层为25-45岁的客群占为主流。 2、为商河、乡镇客群改善客群和有上学需求的年轻客群为主。 3、有文化底蕴和品味，注重圈层进阶。 策略思考—主题推导 如何打造一场全民瞩目的新年活动？ “全年龄层接受度·传统与新潮相结合” 故宫文创IP的爆火，国潮概念逐渐风靡全国，国潮代表的是一种多元文化的融合与现代潮流碰撞，也是 一种别具一格，新潮时尚的态度。 以国潮作为风格主线，贯穿整个活动氛围，融入新年传统元素，国潮拥有一种传统文化与潮流文化相互碰撞，且交融变换的内核，也寓意活动定位特色新奇，文化社交新潮，体验多元新意， 并且，全年龄层都能在活动找到属于自己的定位，体验专属乐趣。 策略思考—主题推导 城市新秀场年轻新领地生活新方式 营销中心低调开放牛气年货节及旺场活动营销中心正式开放 通过营销中心低调开放和年货大集开幕开启第一大爆点活动即刻启动新年系列节点旺场活动 充分打造一场具有传播记忆点和视觉冲击力与辨识度的新年活动 融入多种互动场景体验,充分展现银丰玺悦的项目特色及核心价值，蓄客引流造势，促进项目营销，建立独特的品牌形象！ CHINESESTYLE,JUSTINTIME �次年货节及营销中心开放紧跟时代热点，让国潮在场布&流程中呈现 以新国潮典范演绎传统文化，用中华传统匠心点缀盛世繁华 让传统文化内涵结合创新、潮流、情怀的元素引人入胜发自肺腑 在国潮之中感受银丰玺悦的真匠心 前宣 传播规划—时间铺排 首轮宣传 新年活动跟进报道、宣传 第二轮宣传 01月25日01月30日02月28日03月20日 主题营销中心低调开放、年货节、系列旺场活动营销中心正式开放 线上大V/公众号/朋友圈/当地媒体（网站、广告电视媒体）/项目现有户外广告 线下商圈派单，派发礼品 策略线上率先发声，在商河制造话题 线下活动及渠道拓客活动持续进行 国潮炸街，拍摄大片大巴车车体广告 商圈派单、定制国潮饮料派送网红大V直播 宣传—预热期 前宣阶段 Advancepublicity 二O一九·国潮元年 RisingChina秀出你的国潮Swang 线上传播 微信软文推送 在微信公众号或朋友圈公众推文，传达营销中心开放及年货大集系列新年活动信息 宣传—预热期 前宣阶段 Advancepublicity 线上传播 H5宣传 在公众号及朋友圈发布创意互动H5。H5内容四部分介绍： 新年网红美陈打卡点集合介绍美食品尝打卡介绍 年货大集活动规则新年系列旺场活动 活动时间/活动地址/项目相关介绍 传播规划—预热期 前宣阶段 Advancepublicity 倒计时海报 线上传播 在活动开始前一个星期发布年货节计时海报，进行活动宣传。 1月30日——2月26日 营销中心低调开放+年货大集+系列旺场活动 ·视觉呈现 ·活动排期 ·活动亮点 “银”妆素裹启“丰”年,玺”庆牛年“悦”商河 活动主题： 国潮无界年货盛宴 ——银丰玺悦牛年国潮年货节 活动时间： 2021年1月30日-2月26日 活动地点： 银丰玺悦营销中心内外场 活动调性：喜庆、欢乐、合家欢、新国潮 营销中心开放-模特迎宾、静展 礼仪模特人员穿上大气的华服进行现场接待，及静态展示，拍摄大片。 入口主题龙门 年货节龙门，营造喜庆的活动氛围。 签到处装饰 签到处及活动桌布置长条桌（含红色桌布）及酒店椅，摆放新春小食或新春福袋。 迎宾主题拍照墙 在营销中心内厅入口处，设置主题墙。并摆放桌椅及新年造景，让来宾可在此拍照打卡，定位营销中心并上传朋友圈，可领取奖品。 迎宾主题拍照墙-效果示意 在活动期间，可在此出拍摄新年全家福、合家欢等创意照片，定位营销中心并上传发送朋友圈，即可获得小礼物。 年货大集摊位示意 年货大集摊位示意 大门灯笼装饰 大门可吊挂两个国风大红灯笼，另外售楼处内沙盘上方、年货大集区也可吊挂灯笼，展示浓浓的春节喜庆氛围。 窗花装饰 售楼处各处玻璃采用现代感的新春窗贴，增加整体新年氛围。 室内DP点装饰 在营销中心DP点摆放新春装饰、合影墙等。 接待台装饰 接待台布置中国结拉旗以及牛年公仔、发财树、炮竹等装饰。 氛围点缀 营销中心内使用新春挂件、萌牛公仔进行布置，凸显新春氛围。 春节之前以年货大集、民俗暖场、亲子互动游戏活动为主；春节后及元宵节，侧重亲子通关活动、民俗文化体验等。 营销中心低调开放1.30 亲子通关活动、民俗文化体验迎财神送红包 2月15日-2月19日 上元灯会，送元宵2月26日 1月30日-2月9日年货节、民俗暖场、亲子互动游戏暖场 2月20日-2月26日 亲子主题活动、元宵节民俗文化体验猜灯谜赢好礼 年货欢乐购（1月31日-2月9日）现场打造年货市集，营造强烈的活动氛围感； 坚果炒货、糕点零食、糖果、春联、生活用品…… 新春年货多到让人惊讶！超美丽的价格，轻松将年货带回家！ 案场亲子互动设备（1月30日-2月28日） 售楼处设置游戏互动环节，摆放篮球机、真人娃娃机、捕鱼机等游戏设备，来访客户可选择游玩。 年货节民俗暖场（1月31日-2月5日） 剪纸×福字×新春春联×醒狮挂件DIY 腊月二十三小年之前，配合年货大集活动，在现场布置民俗DIY暖场。 年货节民俗暖场（2月6日-2月9日） 糖人糖画×糖葫芦×面人 腊月二十三小年之前，配合年货大集活动，在现场布置民俗DIY暖场。 财神爷派红包送福礼（2月15日-2月19日） 春节期间，财神爷、潮牛人偶巡游送福礼，营造满满的惊喜与年味，与来宾亲切互动。 扫一扫，有惊喜（2月15日-2月19日） 售楼处的各个区域设置幸运扫“福”字的活动，到访来宾通过微信关注项目公众号，即可扫一扫，获得惊喜红包。（幸运字可随意设置，例如设置为“银丰”“玺”“悦”等） 营销中心通关活动-（2月15日-2月28日） 客户凭单页到访营销中心，签到后即可获得活动体验券，凭券参与全场互动体验。 按活动规则完成游戏项目，兑换新春豪礼。 营销中心通关活动-（2月15日-2月28日） 第一关：合影体验，拍摄牛年定制相框照片。 营销中心通关活动-（2月15日-2月28日） 第二关：捕鱼达人，来宾凭券可参与该体验一次，每组家庭一次最多带走2条金鱼。 营销中心通关活动-（2月15日-2月28日） 第三关：敲响新春，来宾凭券可参与该体验一次，每人每次有三个铜钱的机会，投中即可获得小礼品一份。 营销中心通关活动-（2月15日-2月28日） 第四关：欢乐套圈，来宾凭券可参与该体验一次，每人每次有三个圈，套中即可带走，数量有限，先到先得。 年货节民俗暖场（2月20-2月26日） 上元安康，银丰玺悦邀你来逛上元灯会，逛花灯，猜灯谜，得惊喜好礼。 年货节民俗暖场-赏花灯、送元宵（2月26日） 元宵节当天的到访客户，赠送元宵节灯笼、汤圆，共同执灯赏月。 3月20日 营销中心正式开放 ·视觉呈现 ·活动排期 ·活动亮点 策略思考—活动概述 活动时间：2021年3月20日 活动地点：银丰玺悦营销中心 活动对象：新老业主，意向客户，自然来访客户活动目的：开放仪式，年货大集及旺场活动 活动调性：热烈、喜悦、潮流、超人气 宣传—预热期 前宣阶段 Advancepublicity 二O一九·国潮元年 RisingChina秀出你的国潮Swang 线上传播 微信软文推送 在微信公众号或朋友圈公众推文、H5页面，传达营销中心开放活动及“清空购物车”系列抽奖活动信息 宣传—预热期 前宣阶段 Advancepublicity 倒计时海报 线上传播 在活动开始前一个星期发布创意计时海报，进行活动宣传。 宣传—造势期 前宣阶段 Advancepublicity 线下传播 潮流快闪+炸街巡游+国潮大片 在商河繁华商圈进行快闪或巡游，引发市民关注，进行派单，并安排超模拍成国潮大片，进行线上传播，同时透露项目信息。 宣传—造势期 前宣阶段 Advancepublicity 周边派单+赠送项目定制饮品 线下传播 在周边重点街区、人群密集的周边派单，并赠送定制国潮版品牌饮品，释放品牌信息，引起话题度。 宣传—造势期 活动阶段 Advancepublicity 网红宣传+直播 线下+线上传播 活动过程中，邀请网红作为国潮体验官现场直播，借助自带流量引起话题风暴和关注度。 活动规划—流程规划 日期 时间 内容 备注 活动当天 09:00-09:30 来宾签到 来宾到场签到、现场参观、合影 09:30-09:35 开场表演 开场表演拉开活动序幕 09:35-09:40 主持人出场 主持人出场，介绍活动内容及欢迎到场嘉宾 09:40-09:45 领导致辞 09:50-09:55 启动仪式 09:55—— 进入营销中心参观 开放仪式结束，引导来宾进入营销中心内场参观交流 11:00-17:00 整点互动抽奖 互动抽奖、每整点抽一次幸运奖12点、16点抽取“清空购物车”大奖 直升机试乘-俯瞰商城 现场入口处设置主题门头，以“新年红”为主色调，传统门庭的造型钢结构，搭配新年元素。此处为营销中心开放活动、年货大集共同的龙门，贯穿整个新年活动。 营销中心开放活动当天的12点和16点，为提升活动噱头，将抽取超级大奖——清空购物车！幸运获奖者，购物车里的所有物品银丰玺悦来买单，上限28888元，全天共两轮。 入口主题龙门（1月30日-2月26日） 现场入口处设置主题门头，以“新年红”为主色调，传统门庭的造型钢结构，搭配新年元素。此处为营销中心开放活动、年货大集共同的龙门，贯穿整个新年活动。 新年+轻国潮主题墙（3月20日） 现场设置新年+时尚+轻国潮风格的异形签到墙，可用纸扇包装，彰显大气潮流，及特色调性，来宾用马克笔或毛笔在墙面签到。 DP点国潮网红打卡 活动流程—模特迎宾（3月20日） 礼仪模特人员穿上大气的华服进行现场接待，及静态展示。 活动流程—开场舞：舞狮+国潮快闪 充满时尚色彩的舞狮与潮流快闪舞蹈表演，共同炸翻全场，青春洋溢，让每位来宾感受国潮魅力 活动流程—主持人出场 活动流程—领导致辞 活动流程—启动仪式 形式推荐一：剪彩启动领导上台进行剪彩进行启动。 活动流程—启动仪式 形式推荐二：开合门启动 活动流程—启动仪式 形式推荐三：鎏金沙启动 活动流程—暖场互动 现场暖场设置国潮模特互动拍照，国潮时尚大片拍照体验，及国潮相关的DIY活动，如口红DIY，瓷器纹理DIY，国潮T恤上色DIY等等 活动流程—营销中心参观 礼宾大使及销售人员欢迎来宾有秩序进入营销中心进行参观，使得来往宾客对于品牌与项目有了更深入的认知，对于未来所营造的优质环境，有了更为深入的了解，营销中心入口及样板间处设置房模。 活动流程—精致茶歇 活动期间在营销中心内布置茶歇区，让到场嘉宾品味美味佳肴。 活动流程—互动抽奖 为活跃现场气氛，开放活动当天的整点，将穿插微信抽奖环节，抽取幸运奖品。（奖品建议：以实惠礼品为主） 执行保障 摄影摄像-随场快剪，精彩画面全纪录 摄影： 专业摄影师全程拍摄活动全过程，备份收录 摄像： 专业摄像师全程拍摄活动全过程，备份收录 职责： 活动期间拍摄的视频，在活动进行期间剪辑15s小视频，可用于朋友圈宣传、也可上传抖音、微信视频号等宣传渠道。 1、负责拍摄活动现场周边，入口； 2、负责拍摄活动现场全景； 3、负责拍摄活动区全景、近景及特写； 4、负责拍摄签到区的全景、近景及跟踪重要嘉宾签到时的现场画面 （多角度）； 5、负责拍摄主持人、演讲人、演员、仪式、合影等重要画面（要求全景、近景、特写）； 6、负责跟踪拍摄专访领导、记者的全景、近景及特写。 疫情预案-疫情防控措施 1、为防控疫情，在活动入口处安排