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中国海外发展（00688.HK）销售高增，全年目标积极。公司研究·海外公司财报点评房地产·房地产服务证券分析师：任鹤证券分析师：王粤雷010-880053150755-81981019renhe@guosen.com.cnwangyuelei@guosen.com.cnS0980520040006S0980520030001证券分析师：王静021-60893314wangjing20@guosen.com.cnS0980522100002基础数据投资评级买入(维持)合理估值收盘价15.62港元总市值/流通市值170959/170959百万港元52周最高价/最低价22.86/14.07港元近3个月日均成交额351.42百万港元市场走势资料来源：Wind、国信证券经济研究所整理相关研究报告《中国海外发展（00688.HK）-央企龙头积极进取，规模与利润兼得》——2023-06-07业绩符合预期，核心净利润率15.5%。2023上半年公司实现营业收入891.6亿元，同比下降14%；归母净利润134.9亿元，同比下降19%；核心净利138.2亿元，同比下降20%，公司核心净利润率15.5%，处于行业领先地位。公司宣布派发中期股息每股35港仙。销售高增30%，核心城市优势深化。2023上半年公司实现销售金额1801.8亿元，同比增长30%，根据克而瑞榜单，公司上半年权益销售额为行业第一；实现销售面积804.0万平方米，同比增长28.3%。公司全年销售目标不变，是少有的几家提出较高销售目标增速的头部房企之一，我们认为公司将大概率将完成全年销售目标。上半年公司保持投资定力，新增土地16宗，总购地金额414.3亿元，新增货值717.0亿元，公司持续深化核心区域优势，一线城市新增货值占比44.7%
