快意电梯：2023年半年度报告

快意电梯股份有限公司 2023年半年度报告 2023-028 【2023年8月】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人(会计主管人员)张成声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在风险及应对措施，敬请投资者注意阅读。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理28 第五节环境和社会责任29 第六节重要事项29 第七节股份变动及股东情况44 第八节优先股相关情况50 第九节债券相关情况51 第十节财务报告52 备查文件目录 （一）经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表； （二）经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告摘要及全文； （三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； （四）其他相关文件。 快意电梯股份有限公司 董事长：罗爱文 二〇二三年八月二十五日 释义 释义项 指 释义内容 本企业、本公司、公司 指 快意电梯股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司章程》或《章程》 指 《快意电梯股份有限公司章程》 本报告期 指 2023年1月1日至6月30日 期初 指 2023年1月1日 期末 指 2023年6月30日 HDB 指 新加坡建屋发展局 元、万元 指 人民币元、人民币万元 快意工程 指 东莞市快意电梯工程服务有限公司 快意中东 指 快意中东电梯有限公司 快意中原 指 河南中原快意电梯有限公司 快意兰卡 指 快意电梯兰卡（私人）有限公司 快意香港 指 快意电梯香港有限公司 快意印尼 指 快意印度尼西亚电梯有限公司 快意发展 指 东莞市快意发展投资有限公司 快意印度 指 快意印度电梯有限公司 快意澳洲 指 快意电梯澳大利亚有限公司(IFEELEVATORS&ESCALATORS(AUSTRALIA)PTYLTD) 快意俄罗斯 指 快意电梯俄罗斯有限公司(LimitedLiabilityCompany"IFEElevators&Escalators") 中和投资 指 东莞市中和投资开发有限公司 快安科技 指 东莞市快安科技有限公司 美好加装 指 快意美好加装电梯（广州）有限公司 合生企业 指 2022年6月13日以前指东莞市合生股权投资合伙企业（有限合伙），2022年6月13日经批准更名为鹤壁市合生企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 洛阳快意 指 洛阳快意电梯有限公司 快意投资 指 东莞市快意股权投资有限公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 快意电梯 股票代码 002774 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 快意电梯股份有限公司 公司的中文简称（如有） 快意电梯 公司的外文名称（如有） IFEElevatorsCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） IFEElevators 公司的法定代表人 罗爱文 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 何志民 何志民 联系地址 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 电话 0769-82189448或0769-82078888-3111 0769-82189448或0769-82078888-3111 传真 0769-8218944 0769-8218944 电子信箱 ifezq@ifelift.com ifezq@ifelift.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 734,297,125.00 642,231,615.42 14.34% 归属于上市公司股东的净利润（元） 55,643,725.54 21,856,587.95 154.59% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 39,345,881.31 6,849,921.49 474.40% 经营活动产生的现金流量净额（元） 72,671,912.03 -248,250,072.47 129.27% 基本每股收益（元/股） 0.1653 0.0649 154.70% 稀释每股收益（元/股） 0.1653 0.0649 154.70% 加权平均净资产收益率 4.57% 1.59% 2.98% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 2,024,865,214.77 2,029,564,954.70 -0.23% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,175,674,432.00 1,203,361,540.92 -2.30% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,946.10 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 1,209,708.20 委托他人投资或管理资产的损益 10,839,301.99 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 10,217,673.12 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -526,904.08 减：所得税影响额 5,433,654.42 少数股东权益影响额（税后） 1,334.48 合计 16,297,844.23 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等未发生重大变 化。 （一）公司主要业务和产品 公司自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、改造和维保服务。公司主要产品包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。 截至目前，公司拥有乘客电梯（超高速电梯、小机房客梯、无机房客梯、消防员电梯、病床电梯、观光电梯、家用电梯）、载货电梯（小机房货梯、无机房货梯、汽车电梯、杂物电梯）、自动扶梯和自动人行道全系列产品，形成了完善的产品体系。公司自主研发的具有行业领先地位的主要产品情况如下： 1.主要直梯产品 类型 图示 产品系列 产品型号 产品规格 载重（kg） 速度(m/s) 乘客电梯 小机房乘客电梯 METIS-CR1 Q≤2500 V≤3.0 高速电梯 METIS-HS Q≤1600 V≤10.0 消防员电梯 METIS-FL Q≤1600 V≤10.0 无机房乘客电梯 JOYMORE-7A Q≤2500 ≤3.0 家用电梯 VILLUX Q≤400 1.0 载货电梯 小机房载货电梯 ATLAS-T12 Q≤15000 ≤0.63 ATLAS-HS Q≤5000 ≤2.0 ATLAS-T8 Q≤8000 ≤1.0 ATLAS-T3 Q≤3000 ≤1.0 无机房载货电梯 ATLAS-WT5 Q≤5000 ≤1.0 ATLAS-WT3 Q≤3000 ≤1.0 2.自动扶梯、自动人行道产品 产品类型 图示 产品系列 产品型号 产品规格 梯级宽度（mm) 高度/长 度(m) 自动扶梯 自动扶梯 GRACES-ID 600/800/1000 H≤10 GRACES-III 600/800/1000 H≤8.4 GRACES-HD 800/1000 H≤21 GRACES-700 800/1000 H≤25 自动人行道 自动人行道 T3 1000/1200/1400 L≤84 （二）报告期内公司所处的行业情况 1、我国整体电梯市场将继续平稳发展，新梯发展增速放缓 受益于城镇化率快速提升及房地产行业迅猛发展，我国已成为全球最大的电梯市场。随着城镇化进入减速阶段，叠加金融加杠杆影响，我国房地产行业近年来增速放缓。电梯市场需求超过90%来自房地产市场，受房地产增速趋缓影响，我国电梯市场或将进入存量时代。但我国人均电梯比例仍然处于较低水平，住建局对电梯建设的最新要求（四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑应设电梯，比以往七层的要求更为严格）和住宅电梯户比的提升将刺激房地产增量市场对电梯的需求提升。 2、电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展期 2023年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过《中华人民共和国无障碍 环境建设法》，自2023年9月1日起施行。该法案第二十二条规定：国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施、创造条件，并发挥社区基层组织作用，推动既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。加装电梯，在法律上有了依托。 统计数据显示，截至2022年底，全国60周岁及以上老年人超过2.8亿，占全国总人口19.8%。 根据中国电梯协会统计，我国未加装电梯的既有建筑众多，预估大约有5000万户住宅符合加装条件， 加装市场总量预计在250万台以上，预估总额超过5000亿元，需求空间巨大。随着国家对既有建筑加装电梯的大力支持，各地对既有建筑加装电梯的政策文件以及对加装电梯的财政补贴陆续出台，将使加装电梯市场获得迅速发展。 3、电梯维保后市场是电梯企业的新蓝海 电梯作为对安全性要求极高的特种装备，对其安装和维保有着极高的要求。而目前我国电梯维保市场处于无序竞争状态，各维保企业服务水平不一，安全问题频发，与电梯生产环节的安全、有序形成强烈反差。根据中国电梯协会的统计，造成电梯安全隐患的因素