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报告摘要:
- 多地表态支持房地产行业政策,包括河南推进郑州、开封现房销售试点,江苏提供购房补贴、房票安置等政策。
- 越秀集团和中交地产拟发行公司债,分别用于偿还公司有息负债和恒大项目。
- 碧桂园未能支付两笔美元债息,评级机构穆迪已将其评级下调至 B1。
- 8月初至今新房成交量持续下跌,其中10城/30城月初至今新房成交量环比转跌6.7%/1.2%。
- 资产净值折让持续扩大,国企指数和内地房地产的市盈率和市账率也有所下降。