*ST雪发：2022年半年度报告（更正后）
雪松发展股份有限公司 2022年半年度报告 2023年08月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人范佳昱、主管会计工作负责人倪振凤及会计机构负责人(会计主管人员)倪振凤声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司存在重大自然灾害等不可抗力风险，经济周期风险，大宗商品价格波动风险和市场竞争风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义1 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理17 第五节环境和社会责任19 第六节重要事项20 第七节股份变动及股东情况30 第八节优先股相关情况33 第九节债券相关情况34 第十节财务报告35 备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、载有公司法定代表人签名的2022年半年度报告文本原件。 四、备查文件备置地点：公司董事会办公室。 释义 释义项 指 释义内容 公司/本公司/雪松发展 指 雪松发展股份有限公司，原希努尔男装股份有限公司 雪松文投 指 广州雪松文化旅游投资有限公司，系公司控股股东 广州君凯 指 广州君凯投资有限公司，系公司控股股东一致行动人 嘉兴松旅 指 嘉兴市松旅文化旅游发展有限公司，系公司全资子公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 文旅小镇 指 即文化旅游特色小镇，是依托区位、自然资源、人文资源、特色产业等优势发展旅游产业，对属地特色自然资源、人文资源、产业资源等关联性资源进行一体化深度整合，以系统化的特色文化标识为指向而构建的文化、生态、生活、产业有机融合的生态空间体系和区域 本报告期 指 2022年1月1日-2022年6月30日 上年 指 2021年 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 *ST雪发 股票代码 002485 变更前的股票简称（如有） 雪松发展 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 雪松发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 雪松发展 公司的外文名称（如有） CedarDevelopmentCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） CedarDevelopment 公司的法定代表人 范佳昱 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 梁月明 倪海宁 联系地址 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号 电话 020-85518189 020-85518189 传真 020-85518189 020-85518189 电子信箱 cedar002485@cedardevt.com cedar002485@cedardevt.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 √适用□不适用 公司注册地址 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号 公司注册地址的邮政编码 262233 公司办公地址 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号 公司办公地址的邮政编码 262233 公司网址 http://www.cedardevt.com 公司电子信箱 cedar002485@cedardevt.com 临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2022年08月09日 临时公告披露的指定网站查询索引（如有） 具体内容详见巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和《证券时报》上的《关于变更办公地址的公告》（公告编号：2022-071）。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用√不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2021年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用√不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √是□否 追溯调整或重述原因会计差错更正 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 1,214,373,390.19 959,093,015.11 761,205,434.26 59.53% 归属于上市公司股东的净利润（元） -6,032,167.14 -3,526,660.49 -3,526,660.49 -71.04% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -34,375,703.52 -5,790,617.96 -5,790,617.96 -493.64% 经营活动产生的现金流量净额（元） 34,771,380.34 -24,913,366.62 -24,913,366.62 239.57% 基本每股收益（元/股） -0.0111 -0.0065 -0.0065 -70.77% 稀释每股收益（元/股） -0.0111 -0.0065 -0.0065 -70.77% 加权平均净资产收益率 -0.35% -0.16% -0.16% -0.19% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 3,322,055,770.22 3,202,464,834.22 3,202,704,695.10 3.73% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,732,158,261.78 1,737,538,559.22 1,737,764,128.49 -0.32% 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 根据《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号—财务信息的更正及相关披露》等有关规定，基于谨慎性原则，为更准确反映各会计期间的经营成果，如实反映相关会计科目列报，准确反映各期间成本、费用的情况，公司对2020年度、2021年度、2022年半年度等会计差错进行追溯调整。以上事项已经公司第五届董事会第二十二次会议审议通过。 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用√不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用√不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 √适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -37,743,505.98 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 36,556.62 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 4,438,142.55 委托他人投资或管理资产的损益 1,091.06 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 32,829,415.61 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 35,201,200.00 受托经营取得的托管费收入 1,729,559.74 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 73,259.74 减：所得税影响额 8,211,854.95 少数股东权益影响额（税后） 10,328.01 合计 28,343,536.38 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用√不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司从事的主要业务 报告期内，公司秉承“坚守实业、创造价值”的理念，在“多元化发展，专业化运作”的战略指引下，积极调整文化旅游业务经营策略，推动供应链管理和综合服务业务稳健发展，继续稳健发展服装销售业务。 1、文化旅游业务 近年来，公司依托全国一线旅游目的地资源，专注于文旅小镇开发运营业务。随着旅游市场复苏，公司及时调整经营策略，文旅业务稳步发展。 公司文旅小镇包括云南香格里拉独克宗花巷、浙江嘉兴西塘花巷一期、西塘花巷二期、山东诸城恐龙探索王国，同时受托经营云南丽江大研花巷项目。 2、供应链运营管理和综合服务 公司坚持稳健经营、稳中求进，推动供应链管理和综合服务业务稳健发展。供应链业务聚焦核心客户，发挥公司在资源锁定、分销渠道、价格管理等方面的核心优势，向产业链上下游延伸，服务实体经济，为供应链上下游客户提供采购、生产及销售等环节的供应链综合服务。当前公司主要经营品种包括：钢材、煤炭、焦炭、油品及铝材等，经营模式包括以上游为核心的集采分销业务，以及以下游为核心配送保供业务，并利用套期保值等期现结合手段，锁定利润、对冲价格波动风险，业务规模保持稳健增长。 3、服装业务 报告期内，公司经营品牌服装销售，主要产品包括西装、衬衫及其他服饰类。实施区域划分的运营模式，细分全国团购市场，以数据为导向，进行重点区域、重点行业的精准客户开发，并加大对优质团购代理商的扶持力度。 （二）主营业务分析 1、区域旅游市场分化，积极调整文旅业务经营策略 2022年上半年，国际环境复杂严峻，经济恢复势头放缓，上半年国内生产总值同比增长2.5%。在国内经济环境影 响下，旅游业不确定性明显增加，尤其3月以来受主要客源地长三角地区严重冲击，公司文旅业务受到了较大影响。6月以来，随着各项政策措施持续发力和防控得当，各地文化和旅游活动逐步恢复，市场开始缓慢复苏。 （1）目的地旅游市场整体有序复苏，但不同区域旅游市场分化较大 根据云南省旅游局统计数据，2022年上半年全省共接待游客3.59亿人次，同比增长3.2%，恢复至2019年同期的89.8%。6月以来，云南地区暑期旅游火热，公司项目所在地香格里拉、丽江重现昔日游人如织，旗下独克宗花巷酒店连续满房、经营好转。 2022年上半年，受经济环境影响，以上海为主要客源地的西塘古镇景区受影响严重，公司旗下嘉兴西塘花巷项目经营亦受到较大的冲击，公司积极调整经营策略，通过有效的经营管控和开源创收，项目实现稳健经营。 （2）品牌力持续强化，行业影响力不断提升 2022年上半年，公司旗下文旅小镇组织举办各类丰富的造势引流活动，花巷品牌知名度和行业影响力进一步提升。 旗下第五颗陨石系列酒店已进入运营成熟期，为旅客提供了高品质服务，荣获“龙雀奖2022年度最佳人文情怀住宿品牌”，得到行业好评和消费者喜爱。 报告期内，香格里拉独克宗花巷入选首批云南“省级旅游休闲街区”名单，受托管理的丽江大研花巷成
