中国核建机构调研纪要

中国核建机构调研报告 调研日期:2023-05-23 2023-05-2500:00:00 董事长陈宝智,总会计师丁淑英,副总经理、董事会秘书高金柱,证券事务代表张云普,工程管理部总经理廖钟鸣 2023-05-2300:00:002023-05-2300:00:00 业绩说明会,现场会议中国核电科技馆(浙江省海盐县核电大道88 中信建投 证券公司 None 天风证券 证券公司 None 长江养老 寿险公司 None 中科沃土 基金管理公司 None 融通基金 基金管理公司 None 国海资管 资产管理公司 None 汇添富基金 基金管理公司 None 嘉实基金 基金管理公司 None 中邮证券 证券公司 None 1、从公司卖出医疗资产看,王总还是真心为公司好的,希望公司在王总带领下能够走出亏损,走上成功。 答:投资者您好!感谢理解,控股股东将一如既往地支持上市公司发展。 2、很多房地产股票都面临退市,王总对此有什么看法?是否会进行新的跨业并购重组? 答:投资者您好,关注到同行业相关信息,公司将发挥产品创新优势,做好主业的同时继续寻找优质资产。谢谢! 3、请问王总,公司主业连年亏损,今年有何打算? 答:投资者您好!公司现有的主要地产项目为长春国际金融中心,该项目位于长春市核心地段,是吉林省地标建筑。目前,该项目的住宅已全部售罄,写字楼副楼入住率达到98%以上,主楼也已进入现房阶段,随着经济环境复苏,公司将加大租售力度,尽快实现扭亏。 4、今年一季度吉林省GDP增速第一,经济增长势头迅猛,对公司唯一地产项目长春国际金融中心的销售有多大影响?公司有何措施抓住这历史发展机遇? 答:投资者您好!长春国际金融中心项目于2021年底全部竣工交付,去年租售情况因疫情影响较大,今年自春节以来潜在客户有明显增长,公司将加大市场推广力度,联合政府积极招商,完成年度经营指标。 5、保利重庆公司是否如期如数支付重庆荣丰股权的款项?尾款还有多少?预计何时能全额收齐?受限土地审批情况如何? 答:投资者您好!重庆荣丰股权尾款1.28亿元,目前双方按协议约定正常履行。受限土地审批尚在流程中,公司一直在与主管部门沟通,密切关注进展情况,敦促政府部门尽快解决。 6、公司出售了医疗业务,声称将回归房地产开发与销售的主营业务,请问公司与青岛西海岸新区签订的合作协议是否还继续执行?何时设立大健康产业投资基金,打造国内千亿级大健康产业集群? 答:投资者您好!双方签订的合作协议正常履行中,公司将青岛及西海岸作为优先发展区域,正在做市场调研。 7、由于政策变化,公司恢复了资本市场融资能力,请问公司目前是否有再融资计划? 答:投资者您好!公司2022年年度股东大会已授权董事会办理小额快速融资相关事宜,公司将根据实际需要,适时启动再融资计划。 8、公司22年净资产12.2亿,公司曾回复称主要资产长春IFCA座账面成本为9.2亿元,预估市值16-20亿元,目前公司市值仅有17亿,是否可理解为严重低估?请问公司是否有回购股份或大股东增持计划? 答:投资者您好!公司主要资产为长春国际金融中心存量房产,其公允价值大于账面值,公司暂无回购股份计划。 9、经统计的51家A股房企中,员工薪酬同比2021年整体下降16.17%,然而公司却同比增涨40%名列前茅,全行业都在过苦日子的时候,公司是否还有躺赢的资本? 答:投资者您好!公司2022年度管理费用较上年同期大幅增加,主要系上期仅合并了威宇医疗第四季度数据,本期合并了威宇医疗全年数据所致。