中大户型、中高价位项目成交占比上升，改善型需求渐释放

根据报告，中国房地产市场在2012年第二季度出现回暖，成交量显著回升，部分中大户型、中高端项目开始热销。其中，中大户型占比普遍上升，但一线城市热销项目仍以小户型为主。成交均价方面，中高端占比上升，带动成交均价结构性上涨。同时，重点城市小户型成交占比下降，中大户型成交占比明显上升。这表明市场正在逐步释放改善性需求。