本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料,如有疑问,请咨询010-59306936。主要城市二手房价格波动较大,对市场更为敏感,成为市场变化的先行指标。调控政策对二手房价格的影响远大于新房,无论是受政策抑制时价格的下跌,还是之后价格的反弹,二手房价格的波动幅度远大于新房,幅度相差一倍以上。原因分析:二手房市场交易分散,使得二手房价格成为市场变化的先行指标。