历届三中全会回顾：紧跟社会背景推动改革，人地金等要素市场化促使房地产业不断发展

三中全会影响深远，推动房地产业关键要素逐步市场化。1978年十一届三中全会拉开了中国改革开放的序幕，会议决定“把全党工作重点转移到社会主义现代化建设上来”，实行改革开放决策。随后，户籍控制指标被打破，户籍制度改革推动进入人口自由迁移的新阶段，房地产业逐步市场化。1980年国务院批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》正式宣布实行住宅商品化政策，住房制度改革进入探索阶段。1984年《关于农民进入集镇落户问题的通知》标志着房地产业的诞生。1993年的十四届三中全会，确立了我国社会主义市场经济体制的基本框架。住房商品化也在此后正式展开，个人住房贷款业务开放，有效地刺激了居民个人住房消费。2003年，中国加入WTO后的十六届三中全会，通过了《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》，此次会议规划了今后十年的经济改革蓝图，使中国改革进入了完善社会主义市场经济体制的新阶段。此次会议后，房地产市场蓬勃发展，在国民经济中的支柱产业地位日益显著。经济适用房在住房供应体系中的比重明显下降，商品住宅成为主力，土地招拍挂政策的出台，标志着房地产市场“人、地、金”三要素的全面市场化。