中指专题：促销仍是市场回稳要素之一；企业策略因城而异，降价效果较好

2014年上半年，中国房地产市场进入调整期，百城住宅均价连续两个月环比下跌，同比涨幅持续收窄，成交量明显下行。企业促销力度将是引导市场变化的关键要素之一。促销方式中，直接降价、低价加推、推出特价房等方式促销效果最为明显。此外，全款打折、按揭打折、低首付、分期首付、赠送面积及团购等方式均能有效吸引购房者进而带动市场成交。在“去库存”的主基调下，房企在加快推盘的同时，根据当地市场情况、购房者特征及自身产品定位等使用最佳的促销方式和力度来实现市场效果最大化。