2016年一季度，中国土地市场分化持续，一线城市受供地锐减影响成交走低，二线城市逐渐成为市场热点，三四线城市在政策托举下仍提振乏力。主要城市继续价涨量跌，出让金同比微增。南京、杭州等热点城市“抢地战”屡刷地价记录，二线城市楼面均价及出让金同环比飘红。二线城市日渐升温，南京超京沪，出让金夺魁供求供地量逐月收窄，成交同比下行，宅地降幅略大溢价率平均溢价率继续攀高，重点城市高溢价成交增多，出让金二线城市同比增加带动整体微增，一线降逾三成价格各线城市楼面均价全部上涨，二线城市涨幅领跑。
整体市场供需双降，均价上涨，收金微增。一线城市供需及收金均处低位，受市场预期及库存降低影响，部分区域楼面价涨幅明显；二线城市市场分化加剧，南京、杭州、天津、合肥等城市土拍活跃，带动出让金及均价上涨；三四线城市受累于高库存等原因，土地市场保持低迷。
2016年3月，全国300个城市土地市场成交面积为15562万平方米，同比下降15%；成交总价为4290亿元，同比增长2%。其中，一线城市成交面积为329万平方米，同比下降43%；成交总价为602亿元，同比下降36%。二线城市成交面积为8413万平方米，同比增长7%；成交总价为2356亿元，同比增长31%。三线城市成交面积为12123万平方米，同比下降16%；成交总价为1331亿元，同比下降10%。
从城市类别来看，一线城市供需及收金均处低位，受市场预期及库存降低影响，部分区域楼面价涨幅明显；二线城市市场分化加剧，南京、杭州、天津、合肥等城市土拍活跃，带动出让金及均价上涨；三四线城市受累于高库存等原因，土地市场保持低迷。
2016年3月，南京以333亿元的成交总价居于榜首，一线城市排名下滑20位。此外，福州、深圳、南昌、柳州、珠海、苏州、济南、成都、石家庄、广州、宁波、合肥、郑州、武汉、佛山、上海、天津、北京、杭州、南京
