2016年中国房地产金融发展趋势研究报告指出,房地产市场过热导致政策收紧,房企融资渠道收紧。同时,企业加速推进与金融机构的合作,加大实业与资本结合规模和创新融资力度,促进地产金融服务升级。宏观环境方面,央行延续去年以来稳健偏松的货币政策,但10月流动性趋势性收紧。房地产政策经历了从宽松到热点城市调控的转变,但整体环境偏松。报告还提到,房地产资产证券化成为金融创新途径,发展空间大。