中国指数研究院发布的报告要点显示,国务院总理李克强5月24日主持召开了国务院常务会议,听取棚户区改造工作汇报,并确定了今后三年棚改目标任务,将继续保障棚户区改造力度。棚改维持相对高位目标将对商品住房库存量大的市、县的去库存以及对企业产生重要作用。其中,棚改货币化安置有利于去库存政策的触点到达库存量大的市、县,将影响当地市场供需格局。未来三年棚改1500万套,约2.5亿平方米的住房需求将产生,有助于促进当地房地产市场的健康发展。企业应根据当地去库存政策步伐,调整销售策略,加快项目进度,把握出货时机,并在户型设计上充分考虑棚改人群需求特征。