中指快评：共有产权住房——“回归居住”更进一步

北京对《共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见，这将推动住房制度改革，平滑住房消费周期，引导理性消费。共有产权住房是一种政策性的商品住房，由政府提供政策支持，建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，购房人购买后限定使用和处分权利，政府与购房人按份共有产权。北京市在满足基本住房需求方面从自住房时期过渡到共有产权住房时期，对全国住房制度的发展、各城市解决居住问题、引导更合理的住房消费理念都有重要的影响。共有产权住房的土地供应将得到保障，并在年度土地利用计划及土地供应计划中单独列出、优先供应。