中指快评|细微处看趋势：西安，长沙，杭州的调控不寻常

中国指数研究院发布了一份关于新一轮调控政策的报告，其中提到了西安、长沙和杭州的调控政策。西安出台通知，暂停企事业单位及其他机构销售住房，并优先保障刚需家庭。长沙出台通知，针对户籍家庭已有首套房的，取得产权证书4年后方可购买第二套房；针对以父母、未成年子女、大学生集体落户和夫妻离异的方式购房的路子行不通了；新落户且在长沙稳定工作至少1年的才能购房，人才落户刺激楼市升温现象将得到抑制；大幅提高安居型住房供应比例，政策保障刚需是动真格的。长沙这次决心很大，故事应该还没完。此外，长沙市税务部门发布公告，对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整，按持有时间、住房套数等实行差别化交易环节税负。