中指百城楼市周评：公募REITs加快推进，助力资产证券化提速

根据报告正文，可以得出以下结论：

1. 公募REITs首批试点确定，包括北上广深及雄安和海南等地区，底层资产包括长租公寓、基础设施资产、公共服务设施资产、经营性物业等。
2. 五大银行发布2018年度业绩，个人房贷增速放缓，房地产行业不良贷款率下降。
3. 海南放宽人才购房资格，给予人才购房信贷支持。

公募REITs的推出将有助于拓宽企业融资渠道，推动企业有序开展资产证券化，降低实体经济企业成本、去杠杆。个人住房贷款增速放缓，有助于防范化解房地产金融风险。海南放宽人才购房资格，将有助于吸引各类人才参与当地建设。