前瞻丨2020全面落实因城施策，市场影响如何？

本报告数据来自CREIS中指数据或中国房地产指数系统对公开资料的整理。2020年中央经济工作会议强调将全面落实因城施策。不同阶段的因城施策特点鲜明。第一阶段的因城施策（2015）：市场仍较冷清，因地施策稳定住房消费。第二阶段的因城施策（2016、2017）：地方政策收紧态势不断加速、扩围，但仍兼顾部分地区去库存需要。第三阶段的因城施策（2018）：整体收紧，但程度不一、节奏不一。第四阶段的因城施策（2019、2020）：坚持房住不炒，寻求不同的调控政策组合拳。2020年整体也将处于寻求不同政策组合的发展阶段。