早八点-重点城市商办市场快报（2021年6月28日-2021年7月4日）

根据研报正文，以下是其主要要点的总结：

1. 政策规划方面，央行等四部门联合推出降费措施，广州出台“企业纾困减负九大措施”。
2. 行业资讯方面，西北首座万科广场天山万科广场开业，四川德阳华谊兄弟星剧场美好生活综合体项目举行开工仪式。
3. 企业动态方面，碧桂园旗下凤悦酒店及度假村签约美诺酒店，金科智造科技城签约云南滇中新区。
4. 大宗交易方面，银城生活服务1161.7万收购281㎡银城国际商用物业，裕田中国拟向湖南乐沃居集团转让长沙奥特莱斯综合项目，大业信托拟18.57亿元出售上海浦东临港鲜花港项目资产包。
5. 土地市场方面，6月，20城市商办土地推出、成交的量价环比均不同程度下降，土地出让金167.25亿元，平均溢价率降至2.75%。