早八点-重点城市商办市场快报（2021年9月6日-2021年9月12日）

本周市场报告摘要如下：

• 政策规划方面，住建部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见，商务部发布《商务部关于2021年增补国家电子商务示范基地的通知》，上海发布《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》。
• 行业资讯方面，深圳大鹏新区佳兆业水世界开业，杭州奥体印象城主体工程收尾。企业动态方面，首创集团再次挂牌转让北京昌平阳光商厦股权，Costco于杭州萧山购地。大宗交易方面，黑石集团终止对SOHO中国收购要约，新世界发展公司收购上海香港新世界大厦50%权益，重庆喜来登大酒店将二次拍卖，乐融大厦因案外人异议中止拍卖。
• 土地市场方面，本周，20城市商办土地推出环比上周量增价降，商办土地成交环比上周量价齐降，20城市商办土地出让金合计4.4亿元。

其中，值得关注的亮点包括：

• 住建部提出严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑，以控制城市建筑高度。
• 商务部发布《商务部关于2021年增补国家电子商务示范基地的通知》，进一步推动电子商务产业发展。
• 深圳沙头角将打造10万㎡跨境免税购物中心，田心工业区将打造高端临空服务业集聚区。
• 上海虹桥将打造特色产业园区，打造高端临空服务业集聚区，构建医疗健康产业园，打造人工智能创新发展集聚区，形成北斗导航产业创新基地，壮大新业态新亮点。
• 宜昌将建设分布式数据存储基地、数据运营中心、智能算力中心和服务器研发生产厂区，打造三峡未来数据中心项目。
• 北京通州将落实金融业对外开放的政策措施，推动金融产业发展。
• 珠海将全面合作共建共管共享，横琴开发进入粤澳全面合作的新阶段。
• 厦门发布《关于印发存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程的通知》，鼓励非住宅类房屋改造成保障性租赁住房，缓解住房压力。