中指丨政策效果尚不明显，五一假期新房整体成交同比降幅仍较大

五一假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年五一假期下降52.3%。多数代表城市新房成交规模同比下降，其中武汉、苏州、温州同比下降均超五成。北京、深圳、青岛、广州、郑州、重庆等城市五一假期期间新房成交面积均有所下降，但部分城市开发商推出促销优惠活动，售楼部人气逐渐提升。整体来看，五一假期市场成交活跃度仍较弱，购房者市场信心尚未明显改善。政策环境已明显改善，部分热点城市市场信心有所修复，但受疫情反复等因素影响，政策效果尚未明显传导至市场端。