本周，商办市场迎来一系列政策规划和行业资讯。北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监管局发布了新版《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本，加强了对物业费用、服务质量、权利与义务等方面的保护。同时，深圳市龙岗区发布《龙岗区关于进一步加强房地产项目全周期监管的指导意见》，加强了对土地使用源头管理。天津东丽区的万科里商业广场项目计划于10月底开业，将成为天津又一商业综合体。上海天空万科广场已完成竣工备案，预计9月正式营业，将成为上海首个TOD模式多元业态综合体项目。成都SKP项目预计10月建成投用，将成为西南地区首个世界地标级时尚高端百货商场。此外，深圳的“深圳棚改第一村”华富村东、西区棚改项目已正式封顶，预计2023年交付入伙。总体来看，本周商办市场的表现较为稳定，商办土地的推出宗数和成交建设用地面积有所增加，但成交土地出让金和楼面均价有所下降。一线城市商办市场开始回暖，成交1宗，成交建筑面积32.53万㎡。
