快意智能2022/23年度报告

快意智能股份有限公司 （前称DCB控股有限公司） （于开曼群岛注册成立之有限公司） （股份代号：8040） 年度报告 2022/23 香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险。有意投资的人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于联交所主板买卖之证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因本报告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告载有遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）提供的详情，旨在提供关于快意智能股份有限公司（前称DCB控股有限公司）（“本公司”）及其附属公司（统称为“本集团”）的资料，本公司董事（“董事”）就此共同及个别地承担全部责任。董事经作出一切合理查询后确认，就彼等所深知及确信，本报告所载资料在所有重大方面均属准确及完整，并无误导或欺诈成分，且本报告并无遗漏任何其他事宜导致当中任何陈述或本报告具误导成分。 1 23 5 4 6 1.日内瓦国际发明展银奖 2.第七届加拿大国际发明创新大奖2022金奖 3.香港新星服务品牌 4.中国（上海）国际发明创新展覧会金奖 5.二零一八香港工商业奖；设备及机器设计奖得奖产品：纳米光催化海洋防污漆(Nano-MAP) 6.二零一九香港工商业奖；设备及机器设计奖得奖产品：纳米光催化海洋防污防腐漆(Nano-MA2P) 司公限有份股能智意快 人经常将改变等同创新， 但创新不一定指新的技术，也不一定是重大革新。 事实上， 如果能为事物创造新的价值，就已经是创新。 利用NANO特微小分子 渗透深入核心，防锈润滑 无孔不入。 光催化纳米（奈米）涂料应用于船底彰显超凡 光催化纳米（奈米）材料与船底防污漆的测试比对 （政府某船坞内） 目录 公司资料9 主席报告11 管理层讨论及分析13 本公司董事及高级管理层履历19 董事会报告22 企业管治报告36 环境、社会及管治报告53 独立核数师报告65 综合损益及其他全面收益表71 综合财务状况表72 综合权益变动表73 综合现金流量表74 综合财务报表附注76 五年财务概要130 公司资料 执行董事 郑曾富先生（主席兼行政总裁）廖莉莉女士 徐启泰先生林晓玲女士 （于2022年11月4日调任为执行董事） 非执行董事梁耀彰教授梁国熙教授 独立非执行董事 周国基先生许志强先生 （于2022年11月4日获委任） 赵维汉先生 （于2023年2月7日获委任） 林晓玲女士 （于2022年11月4日调任为执行董事） 张国强先生 （于2023年2月7日辞任） 审核委员会 赵维汉先生（主席） （于2023年2月7日获委任） 周国基先生许志强先生 （于2022年11月4日获委任） 林晓玲女士 （于2022年11月4日辞任） 张国强先生 （于2023年2月7日辞任） 薪酬委员会 赵维汉先生（主席） （于2023年2月7日获委任） 廖莉莉女士周国基先生许志强先生 （于2022年11月4日获委任） 林晓玲女士 （于2022年11月4日辞任） 张国强先生 （于2023年2月7日辞任） 提名委员会 郑曾富先生（主席）周国基先生 许志强先生 （于2022年11月4日获委任） 赵维汉先生 （于2023年2月7日获委任） 林晓玲女士 （于2022年11月4日辞任） 张国强先生 （于2023年2月7日辞任） 公司秘书 欧学文先生 授权代表廖莉莉女士欧学文先生 合规主任 廖莉莉女士 注册办事处CricketSquareHutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1–1111 CaymanIslands 9快意智能股份有限公司 公司资料 总部及香港主要营业地点 香港 九龙观塘 鸿图道63–65号鸿运工厂大厦12楼D室 独立核数师 中正天恒会计师有限公司 执业会计师 香港 新界葵涌葵昌路51号 九龙贸易中心 2座15楼1510–1517室 法律顾问 易庭晖陈伟健律师事务所香港 湾仔卢押道18号海德中心11楼A1室 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1–1111 CaymanIslands 主要往来银行 恒生银行有限公司香港 德辅道中83号 香港上海汇丰银行有限公司香港 皇后大道中1号 香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 8040 公司网页 www.coolpointinnonism.com 2022/23年度报告10 主席报告 各位股东： 本人谨代表快意智能股份有限公司（前称DCB控股有限公司）（“本公司”）董事会（“董事会”）欣然向本公司之股东提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至2023年3月31日止年度（“本年度”或“2023年”）之年度报告。 挑战 2022年初第五波COVID-19疫情的爆发，给香港大多数（如并非大多数）行业带来重大不利影响。我们亦面临严重挑战，包括在若干项目工作时间表及劳工短缺，这使我们的财务表现恶化及于年内承接更多项目的能力恶化。尽管我们今天仍面临疫情的长期不利影响，但董事会始终相信疫情终将消退。本集团将继续评估疫情对一般房地产市场、本公司的经营和财务表现的影响，并密切监控和管理我们面临的与疫情爆发有关的风险和不确定性。 业绩 于本年度，本集团收益由截至2022年3月31日止年度（“去年度”或“2022年”）约213,100,000港元增加约22.2%至约260,500,000港元。相关增加乃主要由于大型装修项目的收益增加。由于实行成本控制措施，加上收益增加，毛利由去年度约400,000港元增加至本年度约21,700,000港元。 本集团录得本公司拥有人应占本年度溢利及全面收益总额约1,200,000港元，而去年度则录得本公司拥有人应占亏损及全面开支总额约13,600,000港元。这主要由于本年度毛利增加。 展望 董事会相信，高端装修及翻新服务的需求将保持强劲，因为我们看到多个房地产开发商及客户已开始恢复并推进彼等于年初搁置的项目，本集团将据此继续开拓该市场。此外，董事会发现香港对房屋维修及保养以及新住宅开发的高层典型单位进行翻新的需求很大。本集团亦开始探索上述机会，尤其是发展新的团队，以高层典型单位市场为目标，继续扩大及扩大我们的重点，提供各种类型的装修服务，以满足客户的不同需求。 同时，董事会认为可持续发展对我们的地球至关重要。本集团已完成多项以环境、社会及管治概念设计的装修及翻新项目。未来，本集团将继续寻求新的商业机会，并与各种室内设计师及客户合作，以实现节能及碳中和的共同目标，同时与我们的材料供应商合作，使用符合ESG理念的新材料。 11快意智能股份有限公司 主席报告 去年，本集团成功取得了一项纳米光催化防污材料（Nano-AM）的独家销售权。这种材料不仅广泛应用于船艇，还被香港机电工程处选用在其海事工程的防污工作。 为了扩大顾客群，本集团推出了Nano-AM的衍生产品—SM-Pro，主要面向大众商品市场。SM-Pro是一种纳米油脂喷剂，适用于任何机械零件，可实现长久防锈效果。董事会相信，SM-Pro能够与Nano-AM的销售相互补充，为集团带来额外收益。 与此同时，本集团将积极参与不同国际船展，大力推广新材料和技术，进一步将Nano-AM及旗下产品销售至海外市场。董事会深信，环保节能已成为全球的大趋势，创建国际销售网络将为本集团提供扩大收入来源的绝佳机会。此外，Nano-AM也能够在装修及翻新项目等其他方面发挥作用，同时为本集团提供良机，通过建筑材料市场销售Nano-AM扩宽收入来源。 致谢 本人谨此代表董事会藉此机会向保持信任并持续支持本集团的股东、客户、业务伙伴、银行家、分包商以及供应商表达谢意。本人亦谨此就管理层及员工于本年度的承担及贡献向彼等表达衷心感谢。 郑曾富 主席兼行政总裁 香港，2023年6月29日 2022/23年度报告12 管理层讨论及分析 业务回顾及展望 本集团主要从事为香港提供装修服务、翻新服务及Nano-AM应用服务。 装修及翻新服务 本集团之装修及翻新服务客户包括：(i)地产发展商，部份（或其控股公司）于联交所上市；(ii)装修及翻新项目的总承建商或直接承建商；及(iii)物业拥有人或租户。 本集团之装修及翻新服务主要包括为私营界别不同处所类型（包括香港住宅公寓及寓所、示范单位、会所、销售处、住宅及商业楼宇的公共空间、办公室、商场及商店）提供室内装修及翻新服务。 作为项目管理者及主要协调人，本集团负责项目的整体执行，包括但不限于，在服务开始直至交付竣工证书过程中的规划、协调、监控及监管项目，以及保养期间内的后续缺陷修正。 对规模超过10,000,000港元的项目（下文定义为大型项目），于本年度，本集团获授共四项大型装修项目，合约金额约198,300,000港元，本年度贡献收入约30,500,000港元。于去年度，本集团获授共八项大型项目，其中有五项装修项目及三项翻新项目，合约金额为232,700,000港元，去年度贡献收入约91,500,000港元。 Nano-AM应用服务 于本年度，本集团已获得一种纳米光催化防污材料（“Nano-AM”）独家销售牌照，该种材料为一种环保防污材料，可有效防止涂层表面的微生物滋长，目前用作表面消毒材料及建筑材料、船艇的保护性涂料。 凭藉Nano-AM的独家销售牌照，本公司成功开拓海事维修及维护业务。本集团负责销售及推销Nano-AM，并为Nano-AM应用探索其他机会。 董事会相信，Nano-AM亦可在其他方面（包括我们的装修及翻新项目）中起到实在应用，亦为本集团透过在建筑材料市场销售Nano-AM扩大收入来源的良机。 展望未来，除Nano-AM应用的庞大发展潜能外，董事会相信，高端装修及翻新服务的需求将保持强劲，本集团将据此继续开拓该市场。 13快意智能股份有限公司 管理层讨论及分析 财务回顾 收益 本集团的收益主要来自向客户提供装修服务、翻新服务及Nano-AM应用服务。下表按经营分部载列我们截至2023年及2022年3月31日止年度的收益： 截至3月31日止年度 2023年 千港元 % 2022年 千港元 % 装修工程 172,991 66.4 94,870 44.5 翻新工程 83,010 31.9 117,829 55.3 Nano-AM工程 4,472 1.7 — 0.0 其他 — 0.0 423 0.2 260,473 100.0 213,122 100.0 于本回顾年度，本集团的收益约为260,500,000港元，相当于较截至去年度收益约213,100,000港元增加约22.2%。 本年度，装修工程的收益约为173,000,000港元，较去年度约94,900,000港元增加约82.3%。此增幅乃主要由于位于浅水湾、半山区、黄竹坑道、屯门及尖沙咀的若干大型装修项目所贡献的收益增加所致，本年度该等项目贡献收益总额约134,700,000港元。 本年度，翻新工程的收益约为83,000,000港元，较去年度约117,800,000港元减少约29.6%。此减幅乃主要由于位于铜锣湾、赤柱、山顶及沙田的若干大型翻新项目绝大部分翻新工程于上个财政年度完成，因此该等大型翻新项目贡献的收益总额由去年度约92,600,000港元减少至本年度约48,800,000港元。 2022/23年度报告14 服务成本及毛利 本集