深圳国际2022年报

年报 LogisticswithEthicsForaBetterWorld 2022 LogisticswithEthicsForaBetterWorld 企业愿景 持续做强做优做大打造一流产业集团 企业使命 助力实体经济，发挥城市配套开发运营国企力量，服务城市、服务产业、服务民生 核心价值观 奋斗开放务实协调 企业文化品格 知行合一，行稳致远 目录 2 集团简介 4 公司资料 5 财务摘要 8 2022大事纪要 13 主席报告管理层讨论及分析 17 整体回顾 21 物流业务 财务报告 34 物流园转型升级业务 96 独立核数师报告 38 港口及相关服务业务 100 综合资产负债表 42 收费公路业务 102 综合损益表 46 大环保业务 103 综合全面收益表 50 其他投资 104 综合权益变动表 52 二零二三年展望 106 综合现金流量表 54 人力资源 107 综合财务报表附注 56 财务状况 59 董事及高级管理人员简介 227 项目名称对照表 64 董事会报告 70 企业管治报告 94 权益披露 集团简介 本集团以粤港澳大湾区、长三角、京津冀以及主要物流节点城市为主要战略区域，通过投资并购、重组与集成，重点介入“水陆空铁”四大领域（主要为：内河码头、城市综合物流园、机场航空货站和铁路枢纽货站）及收费公路等物流基础设施的投资、建设与经营，在此基础上向客户提供仓储智能化和冷链仓配运一体化等物流增值服务，业务领域拓展至“物流+商贸”等产业相关土地的综合开发、大环保产业投资与运营等细分市场，为股东创造更大的价值。 2深圳国际控股有限公司2022年报 集团简介 下图为本集团于二零二二年十二月三十一日的简明架构图，并不包括中间控股公司，显示的权益百分比为本集团取得实际控制权的百分比。 控股深有圳限国公际司(�) 物流业务 (3)100% 100% 50% 70% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 47% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 55.39% 100% 85% 深圳华南物流园深圳西部物流园深圳（宝安）机场快件中心深圳康淮电商中心深国际智慧物流港（中山火炬）深国际物流港（杭州）一期深国际物流港（宁波）深国际物流港（金华义乌）深国际物流港（无锡惠山）深国际物流港（苏州昆山）深国际物流港（苏州相城）深国际物流港（合肥肥西）深国际物流港（徐州）深国际物流港（南通）深国际物流港（上海青浦） 深国际物流港（上海闵行） 深国际物流港（天津滨海）深国际物流港（天津西青）深国际物流港（石家庄正定）深国际物流港（武汉东西湖）深国际物流港（武汉蔡甸）深国际物流港（长沙）深国际物流港（贵州龙里）深国际物流港（重庆双福）深国际物流港（重庆沙坪坝）深国际物流港（昆明）深国际物流港（成都青白江）深国际物流港（郑州二七）深国际物流港（郑州新郑）深国际物流港（烟台）深国际物流港（西安）深国际物流港（沈阳） 深国际物流港（合肥肥东） 深国际物流港（杭州）二期 置入基金项目(4) 深国际物流港（南昌） 科技物流 59.91% 深圳市鹏海运电子数据交换有限公司 深圳市深国际供应链管理有限公司 供应链管理 100% (1)香港上市公司 (2)中国上市公司 (3)只列出已投入运营的项目 港口及相关服务 收费公路大环保 其他投资 51% 70%深国际港口(南京西坝港) 深国际港口产服 100% 深国际供应链管理南京有限公司 100% 51.56%深圳高速公路集团股份有限公司(�)(�) 49% 10% 40% 10.75% 5.2% 38% 深圳全程物流服务有限公司 深国际前海投资管理（深圳）有限公司 深圳航空有限责任公司中国国际货运航空股份有限公司中外运深圳国际物流有限公司湖北普罗格科技股份有限公司中通服供应链管理有限公司深圳市深国际华章物流产业基金管理有限公司 (4)深国际物流港（南昌）、深国际物流港（杭州）二期及深国际物流港（合肥肥东）：由本集团占有40%权益的合营企业深石（深圳）智慧物流基础设施私募基金合伙企业（有限合伙）所持有。 深圳国际控股有限公司2022年报3 公司资料 董事会 执行董事：李海涛（主席）刘征宇（总裁）王沛航 戴敬明 非执行董事： 周治伟 独立非执行董事： 潘朝金曾志王国文 审核委员会曾志（主席）潘朝金 王国文 提名委员会潘朝金（主席）王沛航 曾志 薪酬与考核委员会 潘朝金（主席） 李海涛王国文 联席公司秘书 刘旺新 林婉玲 香港总办事处及主要营业地点 香港九龙尖沙咀东部 科学馆道一号康宏广场南座 22楼2206-2208室 深圳办公地址 深圳市福田区红荔西路8045号 深国际大厦 注册办事处 ClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 公司网♛ www.szihl.com 股份 香港联合交易所： 股份代号：00152 债券 深圳证券交易所： 人民币债券（二零二一年第一期） （债券代号：149689） 人民币债券（二零二二年第一期） （债券代号：149768） 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 执业会计师 注册公众利益实体核数师 法律顾问 礼德齐伯礼律师行（香港法律顾问） 主要往来银行 北京银行（中国境内银行） 中国银行交通银行中信银行 中国建设银行（中国境内银行）国家开发银行（中国境内银行） 中国光大银行招商银行 中国民生银行星展银行 华夏银行（中国境内银行） 中国工商银行（中国境内银行）兴业银行（中国境内银行） 三菱UFJ银行平安银行 上海浦东发展银行（中国境内银行） 主要股份过户登记处 ConyersCorporateServices(Bermuda)Limited ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳登捷时有限公司 香港夏悫道16号远东金融中心17楼 投资者关系顾问 中国公关顾问有限公司 香港中环德辅道中262号一洲大厦17楼 4深圳国际控股有限公司2022年报 财务摘要 总资产值 (港币百万元) 总权益 (港币百万元) 138,051133,495 127,473 104,115 97,281 3% 67,672 63,300 55,199 47,07649,568 18% 2018 2019 20202021 2022 2018 2019 202020212022 股东应占每股资产净值 (港币元) 收入* (港币百万元) 17,10 16.20 13.00 13.70 13.10 23% 14,986 17,197 16,680 14,085 10,347 16% 2018 2019 20202021 2022 2018 2019 202020212022 *撇除收费公路的建造服务收入 除税及财务成本前盈利 (港币百万元) 普通股股东应占盈利 (港币百万元) 10,05910,308 9,868 9,887 4,955 5,500 44% 4,115 3,841 3,573 65% 1,254 2018 2019 20202021 2022 2018 2019 202020212022 每股盈利（基本） (港币元) 2.31 每股分红 1.170 1.060 0.960 0.828 69% 0.64 0.70 0.838 0.703 0.257 0.36 0.53 0.1220.125 20182019202020212022 深圳国际控股有限公司2022年报 5 (港币元) 1.98 1.76 1.60 66 % 0.54 2018 2019 202020212022 6 深圳国际控股有限公司2022年报 财务摘要 财务摘要 按主要业务分析之收入及除税及财务成本前盈利 （港币百万元） 收入 经营盈利 应占联营 公司及合营公司 盈利 除税及财务成本 前盈利 二零二二年 收费公路及大环保业务 －收入 9,330 2,697 670 3,367 －建造服务收入 1,444 – – – 收费公路及大环保业务小计 10,774 2,697 670 3,367 物流园 1,573 1,597 15 1,612 物流服务 390 29 5 34 港口及相关服务 2,762 191 – 191 物流园转型升级 30 2,838 38 2,876 小计 4,755 4,655 58 4,713 集团总部 – (268) (2,312) (2,580) 总计 15,529 7,084 (1,584) 5,500 财务收益 304 财务成本 (2,873) 财务成本－净额 (2,569) 除税前盈利 2,931 二零二一年 收费公路及大环保业务 －收入 11,281 3,894 1,194 5,088 －建造服务收入 1,862 – – – 收费公路及大环保业务小计 13,143 3,894 1,194 5,088 物流园 1,380 607 17 624 物流服务 988 22 7 29 港口及相关服务 2,711 200 – 200 物流园转型升级 320 161 875 1,036 小计 5,399 990 899 1,889 集团总部 – 4,671 (1,761) 2,910 总计 18,542 9,555 332 9,887 财务收益 398 财务成本 (1,329) 财务成本－净额 (931) 除税前盈利 8,956 深圳国际控股有限公司2022年报 7 财务摘要 财务资料概要 本集团最近五个财政年度之业绩与资产及负债概要列示如下。二零二二年资料乃摘录自经审核财务报表。二零一八年至二零二一年资料由于完成对深圳投控国际资本控股基建有限公司100%股权的收购，已经相应重列。 截至十二月三十一日止年度 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 二零一八年 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 业绩 15,529,301 收入 18,541,926 19,452,409 16,820,326 11,581,036 除税前盈利 2,930,926 8,956,258 8,991,919 9,176,036 8,264,710 所得税 (994,769) (2,726,653) (3,270,109) (2,087,168) (1,868,829) 未计非控制性权益之盈利 1,936,157 6,229,605 5,721,810 7,088,868 6,395,881 永续证券持有人 (92,999) (92,075) (91,866) (92,951) (92,969) 非控制性权益 (589,239) (2,564,519) (1,789,091) (2,041,045) (2,188,230) 股东应占盈利 1,253,919 3,573,011 3,840,853 4,954,872 4,114,682 于十二月三十一日 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 二零一八年 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 港币千元 资产及负债固定资产 17,874,497 19,087,069 12,745,050 10,031,443 10,631,398 投资物业 10,226,082 7,697,726 611,305 576,796 93,930 土地使用权 3,181,633 3,328,772 3,802,321 3,393,684 – 于联营公司及 合营公司之权益 28,489,600 31,745,283 26,069,289 26,421,571 26,689,239 其他财务资产 1,021,738 1,144,780 2,382,291 563,253 4