空港股份：空港股份2022年年度报告

2022年年度报告 公司代码：600463公司简称：空港股份 北京空港科技园区股份有限公司 2022年年度报告 1/186 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人韩剑、主管会计工作负责人宋海洋及会计机构负责人（会计主管人员）刘菊声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)审计，2022年度公司实现归属于母公司的净利润 -31,909,979.76元，加上年初未分配利润335,271,548.35元,2022年期末可供股东分配的利润303,361,568.59元。鉴于2022年度公司实现归属于母公司的净利润为负，公司2022年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 是 公司已在本报告“第六节重要事项”中的“二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况”。 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的宏观环境及政策风险；原材料、劳务价格波动风险；应收款项回收风险；投资管理风险等，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析”中“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”中阐述的“（四）可能面对的风险”因素内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义3 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理27 第五节环境与社会责任44 第六节重要事项46 第七节股份变动及股东情况58 第八节优先股相关情况62 第九节债券相关情况63 第十节财务报告63 备查文件目录 董事长亲笔签名的2022年年度报告文本；法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会告；会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公原稿 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 本公司、公司、空港股份 指 北京空港科技园区股份有限公司 开发公司、控股股东、大股东 指 北京空港经济开发有限公司 天瑞置业 指 北京空港天瑞置业投资有限公司 天源建筑 指 北京天源建筑工程有限责任公司 亿兆地产 指 北京空港亿兆地产开发有限公司 天地物业 指 北京空港天地物业管理有限公司 天慧科技 指 北京空港天慧科技发展有限公司 物业分公司 指 北京空港科技园区股份有限公司物业管理分公司 诺丁山、诺丁山公司 指 北京诺丁山置业有限公司 电子城空港 指 北京电子城空港有限公司 云鼎基金 指 北京元和云鼎投资基金合伙企业（有限合伙） 云鼎创投基金 指 北京元和云鼎创业投资中心（有限合伙） 潍坊高精尖基金 指 潍坊高精尖股权投资基金合伙企业（有限合伙） 伟光汇通旅游产业 指 伟光汇通旅游产业发展有限公司 哈工大研究院 指 哈工大（北京）工业技术创新研究院有限公司 综保区、天竺综保区 指 北京天竺综合保税区 综保区多功能厂房 指 位于北京天竺综合保税区（原北京天竺出口加工区）内多功能厂房 计算机软件产业园 指 北京诺丁山置业有限公司开发建设的“计算机软件产业园项目” 金隅空港 指 北京金隅空港开发有限公司 物流基地开发公司 指 北京空港物流基地开发有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 北京空港科技园区股份有限公司 公司的中文简称 空港股份 公司的外文名称 BeijingAirportHigh-TechParkCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写 AirportCorp 公司的法定代表人 韩剑 董事会秘书 证券事务代表 姓名 韩剑 柳彬 联系地址 北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲 6号 北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6 号 电话 010-80489305 010-80489305 传真 010-80491684 010-80491684 电子信箱 kg600463@163.com kg600463@163.com 二、联系人和联系方式 公司注册地址 北京市顺义区空港工业区A区 公司办公地址 北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号 公司办公地址的邮政编码 101318 公司网址 www.600463.com.cn 电子信箱 kg600463@163.com 三、基本情况简介 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号公司证券部 四、信息披露及备置地点 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 空港股份 600463 五、公司股票简况 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) 办公地址 北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心A座24层 签字会计师姓名 王振伟、韦宇 六、其他相关资料 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%) 2020年 营业收入 652,882,961.09 1,013,076,407.85 -35.55 1,138,511,711.15 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 460,103,907.19 1,003,891,938.19 -54.17 1,130,795,942.42 归属于上市公司股东的净利润 -31,909,979.76 -25,194,138.08 不适用 8,084,400.38 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -93,454,833.72 -79,467,298.39 不适用 -64,614,264.25 经营活动产生的现金流量净额 -139,699,595.00 -170,172,948.20 17.91 71,559,227.80 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末 增减（%） 2020年末 归属于上市公司股东的净资产 1,187,767,843.94 1,219,677,823.70 -2.62 1,248,180,601.78 总资产 2,560,993,782.63 2,910,801,211.04 -12.02 3,193,858,588.48 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%) 2020年 基本每股收益（元／股） -0.1064 -0.084 不适用 0.0269 稀释每股收益（元／股） -0.1064 -0.084 不适用 0.0269 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.3115 -0.2649 不适用 -0.2154 加权平均净资产收益率（%） -2.60 -2.04 不适用 0.62 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -7.62 -6.44 不适用 -4.97 (二)主要财务指标 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2022年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度（1-3月份） 第二季度 （4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度（10-12月份） 营业收入 175,565,231.33 267,792,872.63 111,335,067.79 98,189,789.34 归属于上市公司股东的净利润 -5,119,131.08 36,178,413.87 -2,176,243.31 -60,793,019.24 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 -1,743,248.28 -12,710,165.88 -5,194,857.62 -73,806,561.94 经营活动产生的现金流量净额 -84,828,137.92 6,094,851.68 -56,309,488.36 -4,656,820.40 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2022年金额 附注（如适用） 2021年金额 2020年金额 非流动资产处置损益 67,824,004.80 -28,113.75 47,735,817.54 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 3,419,906.99 1,041,883.38 4,962,135.86 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 10,709,895.21 13,933,273.13 5,441,806.30 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 0.00 -535,940.34 0.00 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -17,606,810.86 27,188,080.14 20,375,478.41 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 13,642,204.03 9,651,304.00 0.00 对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当 期损益的影响受托经营取得的托管费收入 0.00 0.00 1,886,792.45 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -543,755.46 4,325,546.34 -2,695,684.46 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 - 15,703,386.71 1,297,560.74 5,425,659.64 少数股东权益影响额（税后） -197,204.04 5,311.85 -417,978.17 合计 61,544,