南京公用：2022年年度报告

南京公用发展股份有限公司 2022年年度报告 2023-12 2023年4月 2022年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人李祥、主管会计工作负责人孙彬及会计机构负责人(会计主管人员)刘伟伟声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的未来发展计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 公司在本年度报告中详细阐述了未来可能发生的有关风险因素，详见“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”中,描述了公司未来经营可能面临的主要风险，敬请投资者予以关注。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以578,261,934股为基 数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理40 第五节环境和社会责任61 第六节重要事项64 第七节股份变动及股东情况76 第八节优先股相关情况84 第九节债券相关情况85 第十节财务报告86 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件。 四、载有法定代表人签名的公司2022年年度报告文本原件。 五、以上备查文件的备置地点：公司证券法务部。 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、南京公用、南京中北（更名前） 指 南京公用发展股份有限公司或南京中北（集团）股份有限公司（更名前） 中北的士 指 南京公用发展股份有限公司中北的士分公司 南京港华 指 南京港华燃气有限公司 中北房产 指 南京中北房地产开发有限公司 中北盛业 指 南京中北盛业房地产开发有限公司 中北金基置业 指 南京中北金基置业有限公司 中北金基房地产 指 南京中北金基房地产开发有限公司 中北金基置地 指 南京中北金基置地有限公司 中北金基建筑 指 南京中北金基建筑装修有限公司 中北金基新业 指 南京中北金基新业房地产开发有限公司 中北置业 指 南京中北置业有限公司 建信中北 指 南京建信中北房地产开发有限公司 杭州朗宁 指 杭州朗宁投资有限公司 杭州朗优 指 杭州朗优置业有限公司 南京朗鑫樾 指 南京朗鑫樾置业有限公司 南京颐成 指 南京颐成房地产开发有限公司 南京旭晟辉 指 南京旭晟辉企业管理咨询有限公司 南京绿北 指 南京绿北房地产投资有限公司 南京北盛 指 南京北盛置业有限公司 中北创投 指 南京中北新兴产业创业投资有限公司 中北汽服 指 南京公用发展股份有限公司中北汽车服务分公司 中北友好 指 南京中北友好国际旅行社有限公司 中北小贷 指 南京市栖霞区中北农村小额贷款有限公司 公用传媒 指 南京公用发展股份有限公司信息传媒分公司 中北运通 指 南京中北运通旅游客运有限公司 公用金埔 指 南京公用金埔数字城乡建设有限公司（更名前：南京公用大千数字城乡建设有限公司） 能网公司 指 南京能网新能源科技发展有限公司 唐山丰润 指 华润电力唐山丰润有限公司 唐山电厂 指 唐山赛德热电有限公司及唐山燕山赛德热电有限公司 赛德控股 指 赛德控股有限公司 安庆中北 指 安庆中北巴士有限公司 公用控股 指 南京公用控股（集团）有限公司 市城建集团、南京城建 指 南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 公交集团、南京公交 指 南京公共交通（集团）有限公司 报告期 指 2022年1月1日－2022年12月31日 元、万元 指 人民币元、万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 南京公用 股票代码 000421 变更前的股票简称（如有） 南京中北 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 南京公用发展股份有限公司 公司的中文简称 南京公用 公司的法定代表人 李祥 注册地址 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 注册地址的邮政编码 210019 公司注册地址历史变更情况 报告期内无变更 办公地址 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 办公地址的邮政编码 210019 公司网址 http://www.nj-public.com/ 电子信箱 securities@nj-public.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐宁 王琴 联系地址 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层 电话 025-86383650 025-86383611 传真 025-86383600 025-86383600 电子信箱 securities@nj-public.com securities@nj-public.com 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 http://www.szse.cn 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn） 公司年度报告备置地点 证券法务部 四、注册变更情况 统一社会信用代码 913201001349701847 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 1996年，公司上市，主营业务以出租汽车和长途客运为主业；1998年，公司实施资产重组，收购公交公司18条线路经营权，公司主营业务以出租汽车、城市公交及长途客运为主；1999年，随着公司的发展壮大，公司主营业务以出租汽车、城市公交及房地产开发为主；2006年公司主营业务以出租汽车、城市公交、房地产开发及电力为主。 2015年3月，公司完成重大资产重组，置入燃气资产。报告期内，公司主营业务无变更，公司现为以燃气销售、房地产开发及客运产业为主营业务的综合性上市公司。 历次控股股东的变更情况（如有） 1992年，公司改制，南京市国有资产经营（控股）有限公司系公司控股股东；2006年，公司原第二大股东南京公用控股（集团）有限公司通过受让南京市国有资产经营（控股）有限公司股份而成为公司控股股东，南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司为公司第二大股东，同时持有南京公用控股（集团）有限公司100%股权。报告期内，公司控股股东无变更。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天衡会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 南京市建邺区江东中路106号万达广场商务楼B座20楼 签字会计师姓名 汤加全、毕宏志 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用☑不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用☑不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 2022年 2021年 本年比上年增减 2020年 营业收入（元） 7,112,573,231.38 3,588,708,109.25 98.19% 6,839,653,806.57 归属于上市公司股东的净利润（元） 60,529,807.98 98,650,564.47 -38.64% 225,082,875.72 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 47,850,675.33 92,025,729.20 -48.00% 220,534,680.57 经营活动产生的现金流量净额（元） -584,132,110.97 1,044,227,384.25 -155.94% 1,883,294,755.81 基本每股收益（元/股） 0.1047 0.1723 -39.23% 0.3931 稀释每股收益（元/股） 0.1047 0.1723 -39.23% 0.3931 加权平均净资产收益率 2.11% 3.48% -1.37% 8.32% 2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末 总资产（元） 15,462,118,974.10 14,175,600,543.45 9.08% 10,994,972,739.47 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,865,899,436.40 2,863,732,414.36 0.08% 2,795,526,527.67 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持 续经营能力存在不确定性 □是☑否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是☑否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,416,786,463.02 1,146,613,931.39 863,141,713.51 3,686,031,123.46 归属于上市公司股东的净利润 -13,080,034.16 -1,263,422.45 -9,539,217.20 84,412,481.79 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -13,322,699.00 -2,931,630.11 -12,229,497.94 76,334,502.38 经营活动产生的现金流量净额 -583,676,665.89 665,464,130.27 -833,958,408.82 168,038,833.47 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是☑否 九、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -7,349,118.24 -5,370,134.10 -17,560,050.58 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 10,001,838.76 4,369,058.57 13,200,981.30 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 11,408,767.61 8,855,382.13 4,416,239.37 减：所得税影响额 3,340,966.23 669,039.55 -3,096,749.84 少数股东权益影响额（税后） -1,958,610.75 560,431.78 -1,394,275.22 合计 12,679,132.65 6,624,835.27 4,548,195.15 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经