PACIFIC LEGEND2022年报

香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM乃为较其他于联交所上市的公司带有较高投资风险的中小企业提供上市之市场。有意投资者应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于在GEM上市的公司一般为中小企业，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖的证券承受较大的市场波动风险，同时亦无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不会就因本报告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告乃遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关PacificLegendGroupLimited（“本公司”）的资料。本公司董事（“董事”）愿就本报告所载资料共同及个别地承担全部责任。董事在作出一切合理查询后，确认就彼等所知及确信，本报告所载资料在各重大方面均属准确完备，没有误导或欺诈成份，且并无遗漏任何其他事项，足以令致本报告或其所载任何陈述有所误导。 本报告原文乃以英文编制，其后翻译成中文。中英文版本如有任何歧义，概以英文版为准。本报告已于本公司网站www.pacificlegendgroup.com登载。 目录 公司资料 3 财务摘要 4 董事长报告 5 管理层讨论与分析 7 董事及高级管理层简历 15 董事会报告 18 企业管治报告 33 环境、社会及管治报告 45 独立核数师报告 70 综合损益及其他全面收益表 78 综合财务状况表 79 综合权益变动表 81 综合现金流量表 82 综合财务报表附注 84 财务概要 154 2022年度报告 3 公司资料 董事 执行董事： JohnWarrenMCLENNAN（董事长兼行政总裁） 苏建霆 徐晓兰黄咏雯黄家文 非执行董事： JenniferCarverMCLENNAN 独立非执行董事： 苏伟成李光明李丰麟 TomKuetSZUTU 麦季正 合规主任 JohnWarrenMCLENNAN 授权代表 JohnWarrenMCLENNAN 黄家文 公司秘书 黄家文 审核委员会 苏伟成（主席） TomKuetSZUTU 麦季正 薪酬委员会 麦季正（主席） JohnWarrenMCLENNAN TomKuetSZUTU 苏伟成 提名委员会 TomKuetSZUTU（主席） 麦季正 苏伟成 核数师 天职香港会计师事务所有限公司 有关香港法例的法律顾问 史蒂文生黄律师事务所 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive, P.O.Box2681,GrandCayman, KY1-1111,CaymanIslands 香港主要营业地点 香港数码港道100号 数码港2座12楼1202至1204室 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive,P.O.Box2681, GrandCayman,KY1-1111,CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司 香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 招商永隆银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 投资者关系联络方式 电子邮箱：info@pacificlegendgroup.com 公司网站 http://www.pacificlegendgroup.com 股票代号 香港联交所(GEM)：8547 4 PacificLegendGroupLimited 财务摘要 •截至2022年12月31日止年度，本集团录得收益约204.0百万港元，较截至2021年12月31日止年度的收益约244.3百万港元减少约40.3百万港元或16.5%。 •截至2022年12月31日止年度，本集团的亏损（除税后）约为47.9百万港元（包括非流动资产减值亏损 21.3百万港元），而截至2021年12月31日止年度的亏损约为28.2百万港元（包括非流动资产减值亏损约17.1百万港元）。 •董事会不建议派发截至2022年12月31日止年度之末期股息。 2022年度报告 5 董事长报告 致各位股东： 本人谨代表董事会（“董事会”）欣然向各位提呈PacificLegendGroupLimited（“本公司”）及其附属公司（连同本公司统称“本集团”）截至2022年12月31日止年度（“本年”或“年内”）的年度报告。 2022年回顾 2022年的整体市况极具挑战，特别是在香港及中国内地，原因为上半年爆发2019新型冠状病毒病变异株Omicron及社交距离政策引发一轮外籍人士离境潮以及物业发展商停售住宅单位。我们在香港的零售业务亦因二手物业市场下滑而受到需求疲弱及来自其他家具零售商的激烈价格竞争所产生的影响。随着香港特区政府于下半年逐步放宽社交距离措施，我们的样板房销售及项目工程业务有复苏迹象，但仍不足以弥补上年的不足。然而，我们已成功为香港一间领先地产发展商所开发的新私人住宅区推出大规模数量的家具组合，预计将于2023年年中配送。我们亦已透过推出旗下IndigoTrade网站，将在线业务扩展至B2B模式，该网站为新旧批发客户提供独家商品，例如来自庞大的Indigo产品库的配饰、墙壁艺术及靠垫以及零售渠道所提供的新推出商品。 我们于年内决定关闭上海唯一一间店铺，但保留中国的项目及分销业务，我们等待中国经济自2023年1月起重新通关后复苏重新开业的机会。 随着2022年第三季度在DubaiHillsMall开设另一间新店铺，我们在阿拉伯联合酋长国迪拜的零售及企业销售业务继续增长。另一方面，尽管迪拜的项目收益有所下降，但仍能在未来两年维持稳定的订单。 6 PacificLegendGroupLimited 董事长报告（续） 2023年—展望未来 2023年，我们的使命依旧—让客户及其顾客活出美好生活。 随着2019新型冠状病毒病疫情消退及中港于2023年通关，香港经济及物业市场很可能逐渐复苏。中国内地买家可能会恢复来港购买商业及住宅物业，随着经济活动的预期增长，相信会有更多新旧香港商业及住宅的业主或租户寻求装修、改装或翻新其物业。除与物业发展商合作并为一手住宅单位买家推出更多家具组合外，我们亦预期未来数年室内设计及翻新项目管理服务需求的潜在增长。本集团将寻求及把握机会，透过现有项目团队的内生增长或于适当机会出现时收购提供室内设计及装修服务的合适项目管理公司，以进一步扩展其项目工程业务。于2023年2月，我们完成配售新股份，为有关潜在收购机会及本集团一般营运资金筹集约13.4百万港元。 另一方面，随着近期香港人口结构的变动，我们将研究及投资针对本地客户的产品。我们亦在迪拜及上海寻找从开设新零售店至企业销售及家具项目的商机。 致谢 本人谨代表董事会感谢全体员工在如此艰难时期的努力不懈与贡献，同时感谢所有利益相关方、股东、供应商及各界对我们的信任、信心及耐心。最后，我们亦对客户给予我们的持续支持表示感谢。 JohnWarrenMCLENNAN董事长、行政总裁及执行董事PacificLegendGroupLimited 香港，2023年3月30日 2022年度报告 7 管理层讨论与分析 本集团主要经营以下三类业务：(i)家具及家居配饰销售（“家具销售”，包括零售、企业销售、在线店铺、批发及特许加盟）；(ii)家具及家居配饰租赁（“家具租赁”）；及(iii)项目和酒店服务（“项目工程”，通常涉及商业或住宅物业如酒店、服务式公寓及样板房的室内设计、软装设计、装潢及布置）。 财务回顾 收益 截至2022年12月31日止年度（“本年”），本集团录得收益约204.0百万港元，较截至2021年12月31日止年度（“上年”）的收益约244.3百万港元减少约40.3百万港元或16.5%。 本年家具销售的收益为148.2百万港元，较上年约165.6百万港元减少约10.5%。 在香港方面，本年零售销售的收益较上年下跌约19.1%。2022年对香港家具零售业而言是最具挑战的一年，不利因素持续不断。本年首三个月出现第五波2019新型冠状病毒病，导致该季度所有零售业停滞不前。来自其他家具零售商的激烈价格竞争及外籍人士在实施严格的2019新型冠状病毒病封锁措施后离境很大程度上窒碍销售（尤以在半山及黄金地段之店铺为甚）。下半年亦受港股大跌影响，二手楼的成交量及价格齐跌，带动整个行业对一般家具的需求减弱。第四季度边境管制逐步放宽，令本地顾客的海外旅游消费增加，但外籍人士或旅客并无回流香港消费迹象。 随着2019新型冠状病毒病带来的人口变化，我们已经改变策略，增加针对本地的市场推广，为其提供专门的产品系列。尽管零售市场环境不利，本地销售组合及销售净值持续增长，特别是拥有来自九龙及新界的庞大本地客户群的沙田HomeSquare店铺。 位于阿拉伯联合酋长国（“阿联酋”）迪拜的于本年零售店铺收益有所改善，较上年上升12.6%。我们于2022年9月在DubaiHillsMall开设一间新店铺，零售空间约5,500平方尺，深受客户欢迎。其收益占阿联酋于第四季度零售总收益的30%以上。 由于安福路店及静安区店分别于2022年3月及于2021年5月关闭，我们在上海的零售业务收益较上年大幅下降。上海的分销及零售业务均受到本年大部分时间在中国实施的社交距离措施的重大影响。随着关闭该等店铺，我们进行人员重组及解雇大部分员工，以等待未来经济及市况改善时再开新店的机会。 8 PacificLegendGroupLimited 管理层讨论与分析（续） 本集团于本年的在线业务表现较上年下跌29.0%。本集团在线业务减少主要由于关闭上述两间上海零售店铺，此举亦对在线业务造成重大影响。本集团已于2022年9月推出IndigoTrade网站，惟其对在线销售表现的影响微不足道。 本集团于沙特阿拉伯的特许加盟业务录得销售收益增长6.0%，反映沙特阿拉伯对Indigo产品的需求增加。 我们于香港的企业销售主要包括向物业发展商销售样板房家具，于本年录得收益减少9.6%。由于第五波2019新型冠状病毒病疫情期间的封锁措施，业务起步缓慢，窒碍物业发展商在本年上半年发布样板房。随着本年下半年逐步解除封锁措施，发展商重启住宅发售计划，第三及第四季度的样板房订约及询价增加，收益逐渐回升，缩窄与上年相比的差距。另一方面，我们于本年在阿联酋的企业销售收益较上年大幅增长28.5%。增长主要归因于增加对其目标客户的数码及直接营销，并提高IndigoLiving产品在该市场的流通性。 家具租赁的收益由上年约18.6百万港元增加约10.9%至本年约20.6百万港元。增加主要归因于我们的阿联酋团队将家具租赁业务扩展至大使馆及具有较大价值的B2C客户。 项目工程业务的收益由上年约60.1百万港元减少约41.5%至本年约35.2百万港元。减少主要由于第五波2019新型冠状病毒病疫情导致本年上半年现有项目的进展停滞不前。然而，随着逐步放宽封锁措施，香港多个项目已于2022年下半年重新展开。我们亦有强大渠道，但预计于2023年或之后方能付诸实行。我们的阿联酋团队获得一个重要的多年期家具供应项目，自2022年开始为一间当地企业集团提供家具，为期三年。 毛利 我们三类业务的毛利率有所波动，主要是由于毛利率由我们的家具销售、家具租赁及项目工程业务的收益而组成、市场环境的变化及其对产品定价、产品组合及我们的销售成本的影响。一般而言，家具销售（特许加盟除外）及家具租赁业务的毛利率均高于项目工程业务，此乃由于后者提供室内设计及软装设计以及定制家具服务。 本集团的毛利由上年约131.1百万港元减少约24.7百万港元或18.8%至本年约106.4百万港元，已计及存货拨备约3.6百万港元（去年:拨回有关拨备约0.8百万港元）。由于有关拨备，