《中国房地产企业资讯监测报告（2023年3月6日-2023年3月12日）》

中国房地产企业资讯监测报告（2023年3月6日-2023年3月12日） 北京中指信息技术研究院 中指研究院大数据中心电话：4006306618 别的 中国房地产企业资讯监测报告(20230306-20230312) 查看往期全文：https：//www.cih-index.com/ 目录 一．土地储备2 上周重点监测企业拿地情况2 1.福建漳州市区成功出让4幅宅地，建发13.79亿元摘得两宗2 二．投资融资2 近期重点监测企业融资情况2 1.中储股份为天津全资子公司1亿元综合授信额度提供担保3 2.宋都股份拟为宋都供应链900万元债权本金金额进行担保3 2.广宇集团为子公司一石巨鑫7800万元工商银行授信提供担保3 三．企业动态4 1.花样年打造的首个“彩子家”空间于南京正式开业4 2.郑州大孟站TOD项目开工由同晟置业与建业地产合作开发4 3.中交地产与中信银行北京分行签署战略合作协议4 4.中国联通携手华润集团，将在数字化、物联网等方向深入合作4 5.中电光谷与上海璨仓签合作协议，共同打造金桥未来车创新园5 本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618 中指观点 上周重点监测企业共拿地2总，总出让金13.79亿元，环比上升，主要来源于漳州2023 首批土拍。 一．土地储备 上周品牌房企共融资3笔，担保金额为1.87亿元。 上周重点监测企业拿地情况 竞得方 城市 宗地名称 用地性质 规划建筑面积（万平方米） 成交价（亿元） 楼面地价 （元/平方米） 建发 漳州市 芗城区瑞京路以东林内路以北金湖路以西金岭路以南 住宅用地 9.31 4.38 4705 建发 漳州市 长福路以北石仓北路以东龙昌路以西 住宅用地 18.11 9.41 5196 数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com 1.福建漳州市区成功出让4幅宅地，建发13.79亿元摘得两宗 3月9日，2023年漳州首场土拍正式打响，共出让4幅宅地。 第一幅出让的是2023P01地块，位于金湖路以西、瑞京路以东林内路以北、金岭路以南，土地面积 34477㎡，属于住宅用地，容积率1.0，地块商业部分计容建所筑面积不得小于4100m。建发以底价4.38 亿竞得，成交楼面价4705元/㎡。 第二幅出让的是2023P02地块，位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，土地面积75466㎡，属于住宅用地，容积率1.0＜FAR＜2.4，计容建筑面积不得少于4500m、高于181118m，建筑限高少于80m。建发以底价9.41亿元竞得，成交楼面价5196元/㎡。 二．投资融资 近期重点监测企业融资情况 上周重点监测企业融资信息 企业 融资形式 金额（亿元） 概要 中储发展 借款担保 1 3月8日，中储发展股份有限公司发布关于为中国物资储运天津有限责任公司在交通银行申请的综合授信额度提供担保的公告。中国物资储运天津有限责任公司（以下简称“中储天津有限”）为中储发展股份有限公司（以下简称“中储股份”）全资子公司。公告指出，中储股份与交通银行股份有限公司天津市分行签署了《保证合同》，为中储天津有限在交通银行股份有限公司天津市分行申 上周重点监测企业融资信息 企业 融资形式 金额（亿元） 概要 请的总额为1亿元人民币的综合授信额度提供连带责任保证担保。 截至本公告披露日，中储股份为其提供担保总额为3.9亿元人民币。 宋都股份 借款担保 0.09 3月8日，宋都基业投资股份有限公司发布公告称，该公司拟为子 公司900万元债权本金金额进行担保。因宋都股份全资子公司宋都供应链发展需要，与湖州银行股份有限公司杭州分行签订了流动资金借款合同。公司全资子公司浙江东霖房地产开发有限公司就宋都供应链合同履行提供房产抵押担保，担保的主债权本金金额为900万元。 广宇集团 借款担保 0.78 3月10日，广宇集团股份有限公司发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。广宇集团近日与中国工商银行股份有限公司杭州分行签订《最高额保证合同》。该公司控股子公司一石巨鑫有限公司向工行杭分取得的一年期综合授信7,800万元人民币，增信措施： 广宇集团为此7800万元人民币本金、利息等费用提供连带责任保证。 数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com。 1.中储股份为天津全资子公司1亿元综合授信额度提供担保 3月8日，中储发展股份有限公司发布关于为中国物资储运天津有限责任公司在交通银行申请的综合授信额度提供担保的公告。 中国物资储运天津有限责任公司（以下简称“中储天津有限”）为中储发展股份有限公司（以下简称“中储股份”）全资子公司。公告指出，中储股份与交通银行股份有限公司天津市分行签署了《保证合同》，为中储天津有限在交通银行股份有限公司天津市分行申请的总额为1亿元人民币的综合授信额度提供连带 责任保证担保。截至本公告披露日，中储股份为其提供担保总额为3.9亿元人民币。 2.宋都股份拟为宋都供应链900万元债权本金金额进行担保 3月8日，宋都基业投资股份有限公司发布公告称，该公司拟为子公司900万元债权本金金额进行担保。因宋都股份全资子公司宋都供应链发展需要，与湖州银行股份有限公司杭州分行签订了流动资金借款合同。公司全资子公司浙江东霖房地产开发有限公司就宋都供应链合同履行提供房产抵押担保，担保的主债权本金金额为900万元。 3.广宇集团为子公司一石巨鑫7800万元工商银行授信提供担保 3月10日，广宇集团股份有限公司发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。广宇集团近日与中国工商银行股份有限公司杭州分行签订《最高额保证合同》。该公司控股子公司一石巨鑫有限公司向工行杭分取得的一年期综合授信7,800万元人民币，增信措施：广宇集团为此7800万元人民币本金、利息等费用提供连带责任保证。 三．企业动态 1.花样年打造的首个“彩子家”空间于南京正式开业 近日，由花样年集团打造的首个彩子家空间于南京正式开业。 彩子家，位于鼓楼区北祥路58号，孕育于南京老下关鼓楼，不仅为南京青年白领、自由女性、创业先锋、新锐Z世代们打造一方别样生活空间与场景，同时依托喜年中心约32万方的城市综合体和约7万方的花生唐商业配套，以“吃喝玩乐灵”为商业内涵，汇聚文化IP、主题影院、大型超市、美食、商务配套、生活配套等丰富业态，打造全天候多元复合的全生活体验中心。 2.郑州大孟站TOD项目开工由同晟置业与建业地产合作开发 3月9日，同晟置业与建业地产携手打造的郑州郑开城际大孟站TOD综合开发项目正式开工。 项目位于郑州国际文化创意产业园，属于郑开同城化先行示范区的核心区，南侧紧邻4000余亩牟山公园，周边有河南省中医药大学第一附属医院、杉杉奥特莱斯、海昌海洋公园、电影小镇、只有河南等。项目占地193.5亩，总投资20亿元，地块规划有2宗住宅和2宗商业。该项目为郑开城际铁路-大孟站配套用地。 3.中交地产与中信银行北京分行签署战略合作协议 3月10日，据中交地产股份有限公司官微消息，中交地产与中信银行北京分行举行高层会谈并签署战略合作协议。 中交地产党委书记、董事长李永前指出，中信银行与中交地产同属央企背景，合作基础深厚，希望双方能充分发挥特长、优势互补，继续保持深入的合作伙伴关系，实现高质量双赢发展。 中信银行北京分行行长贺劲松表示，中信集团将充分发挥专业优势，协同集团内两大券商、理财子公司等中信系优秀服务平台，为中交地产提供一揽子金融综合服务，进一步扩大双方合作范围、巩固合作关系、深化合作成果，助力双方实现跨越式发展。 4.中国联通携手华润集团，将在数字化、物联网等方向深入合作 3月10日，中国联通与华润集团在香港举行战略签约仪式。战略合作协议的签署，标志着双方合作进入一个新的阶段。 双方将围绕品牌合作与资源共享、数字化业务、综合能源服务、金融业务等领域开展全方位的战略合作。根据协议，中国联通将携手华润集团，在大数据、物联网、智慧安全、会员发展与运营、ICT业务及企业数字化方向进行深入合作，实现优势互补、互利互惠、合作共赢。 5.中电光谷与上海璨仓签合作协议，共同打造金桥未来车创新园 3月10日，中电光谷与上海璨仓投资有限公司签订合作协议，双方将按照“统一规划、统一建设、统一招商、统一运营”总方针，共同在上海浦东新区金桥片区打造中电光谷金桥未来车创新园。 中电光谷金桥未来车创新园坐落于上海市金桥镇，用地面积约90亩，预期以“未来汽车”为主题，依托金桥已有的汽车产业基础进行打造。